Участок, 45 сот.
Обновлено: вчера, 19:06
Продается участок, 45 сот.
Площадь участка45 сот.
Статус участкаИЖС
РЕДКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ! Земельный участок на знаменитом туристическом маршруте /ЗОЛОТОГО КОЛЬЦА РОССИИ/рядом с городами: Сергиев-Посад, Переславль-Залесский и Александров.
Хороший коммерческий потенциал реализации таких проектов в сфере придорожного сервиса как - гостиница, мотель, банный- СПА комплекс а также востребованный на сегодня формат застройки малоэтажного сектора - таунхаус, дуплекс, клубная застройка.
Адрес:
- Ярославское ш. 87 км от МКАД граница Подмосковья Сергиево-Посадского р-на. и Владимирской области нас. пункт д. Брыковы Горы ул. Лесная
- Земельный участок : 4 578 кв.м (45.78 соток)к/н 33:01:000409:24 .
- Категория земель : Земли населенных пунктов
- Вид разрешенного использования по документам : Для индивидуального жилищного строительства
- Удобная транспортная локация - 500 метров от участка проходит автодорога 17А-2 Двориковское ш. Верхние Дворики-Александров-Владимир
Ярославское ш. М-8 Холмогоры 7 км.от участка. ЦКАД 57 км. от участка.
Коммуникации:
- Электричество. ЛЭП по границе участка 0.4 кВ. Тех.Усл. до 15 кВт. Физ.лицам до 136 кВт. Юр.лицам с учетом установки отдельной КТП. Есть предварительное согласование.
- Магистральный газопровод (нас.пункт газифицирован в 2025 году.) На участке- отвод (труба с заглушкой).
- Водоснабжение автономно. Проект скважины, согласно карты района прим.глуб. 40- 55 метров.
- Водоотведение автономно. Проект септик глубокой очистки.
- Высокоскоростной интернет (провайдер)договор с ежемесячной аб.платой
- Мобильная связь (любых операторов) и интернет без помех.
Участок расположен в тихой и уютной части частного сектора, в окружении хвойного и смешанного леса.
Отличный подъезд круглый год.
Вид зоны - Ж-1 Зона застройки инд. жилыми домами.
Основные ВРИ :
( код- 2.1) -Для индивидуального жилищного строительства
( код- 2.2) -Для ведения личного подсобного х-ва.
( код- 2.3) -Блокированная жилая застройка (дуплекс, таунхаус)
( код- 5.0) -Отдых (рекреация)
( код- 4.10)-Выставочно-ярмарочная деятельность
Условно разрешенные виды использования :
( код- 2.1.1) -Малоэтажная многоквартирная жилая застройка
( код- 3.3) -Бытовое обслуживание
( код- 3.4) -Здравоохранение
( код- 3.4.1) -Амбулаторно-поликлиническое обслуживание
( код- 3.4.2) -Стационарное
( код- 4.4) -Магазины
( код- 3.2) -Социальное обслуживание
( код- 5.1) -Спорт
( код- 4.7) -Гостиничное обслуживание
( код- 3.1) -Коммунальное обслуживание
Вспомогательные виды разрешенного использования
( код- 7.2) -Автомобильный транспорт
Согласно регламента возможен перевод З.У. в общественно-деловую зону (ОД-1)
с видами разрешенного использования:
Гостиничное обслуживание, общественное питание, магазины , объекты торговли , рынки , деловое управление , развлечения , объекты дорожного сервиса.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
45 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Канализация
Нет
Электричество
Нет
Газ
Магистральный по границе
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='x9216c9a8__b' width='120' height='44' x='0' y='0' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:luminance'%3e%3cpath fill='white' d='M119.979 0H0v43.972h119.979z'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x9216c9a8__b)'%3e%3cpath fill='black' d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001zM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76zM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468zM15 2.588h4.997v18.105h-4.999zM22.496 0H12.5v23.28h9.997zM42.49 25.866H.003v2.586H42.49zM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497zM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602m.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63s-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08z'/%3e%3cpath fill='%238BC540' d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5z'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='x9216c9a8__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
3 000 000 ₽
Цена за сотку66 667 ₽/сот.
РиелторВячеслав Иванов