Name: Продается 1-этажный дом, 140 м²
Brand: Циан
SKU: 320870517
Price: 11790000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (32)
Описание
Расположение

1-этажный дом, 140 м²

Недвижимость во ВладимиреПродажаПродажа домов во Владимирской областиАлександровский муниципальный округ

Обновлено: 26 ноя, 10:40

Только на Циан

Общая площадь140 м²

Участок13 сот.

Материал домаБлочный

Этажей в доме1

Год постройки2025

Арт. 113794348 Продается новый, добротно построенный дом из блоков с газом и всеми коммуникациями в мкр "Парковый" вблизи г. Александров. Дом построен по проектной документации. Есть фотографии строительства и монтажа коммуникаций. Главное отличие данного предложения - качественная работа без экономии на материалах. Приезжайте, убедитесь в этом сами. Микрорайон "Парковый" расположен всего в 500 метрах от города, сетевого магазина, автобусной остановки. Примерно 800 метров до пляжа на реке Серая, красивого парка, стадиона, храма. Также совсем близко расположено живописное Дичковское озеро, грибные леса, просторные поля. Сам дом находится в середине поселка, на дальней линии от дороги. Участок отмежеван. Дом поставлен на кадастровый учет, оформлен как жилой, возможна прописка. Полный пакет документов, быстрый выход на сделку. УЧАСТОК 12,87 соток, правильной прямоугольной формы. Вспахан, выровнен с отклонением в 2мм, засеян морозостойкой газонной травой Canada Green Premium. ДОМ 143,2 м2 Планировка: Прихожая, котельная, шикарная кухня-гостиная с панорамным остеклением (46,1м2), три спальни (14,8м2, 11,4м2, 11,4м2), совмещенный с/у (8,6м2), дополнительный с/у. Гостиная и одна из спален имеет выход на террасу. Площадь террасы - 21м2. Конструктив: Дом возводился поэтапно, с выдержкой всех технологических процессов. Завершение строительства - 2024г., завершение отделочных работ - 2025г. Фундамент - ленточный (заглубление 1,5 метра). Грунт заменен на песок, песок утрамбован. Утепленная финская плита толщиной 130мм. Залит теплый пол на водяном контуре от газового котла по всем помещениям дома, а также на террасе. По периметру здания выполнена отмостка. Материал стен - газобетонный блок (толщина внешних стен - 400мм). Внутренние перегородки - блоки 150мм. Применена механизированная штукатурка, исключающая возможные дефекты при дальнейшей эксплуатации. По внешней стороне стены оштукатурены топовой штукатуркой "Ceresit", зерно 2,5. Высота потолка - 2,9 метра. Утепление крыши - минеральная вата толщиной 200 мм. Кровля - добротная металлочерепица. Установлены водосточные желоба и снегозадержатели. Через крышу выведены дымоходы с циркуляцией из качественного металлического профиля, выполненные на заказ. Под софитами проложен кабель для подключения дополнительного внешнего освещения при желании будущего собственника. Окна - двухкамерные стеклопакеты (3 стекла) с ламинацией и зеркальной пленкой от проникновения в дом uf-лучей. На окнах будут установлены отливы (входит в стоимость). Установлена входная металлическая утепленная дверь с терморазрывом (не потребует дальнейшей замены). КОММУНИКАЦИИ Отопление - магистральный газ, газовый котел. Помимо теплого пола, в помещениях установлены радиаторы (как классические, так и ультрамодные). Также теплый пол залит на террасе. В большом с/у установлен современный белый полотенцесушитель. Электричество - 3 фазы, 15 кВт, заземление. Разведено по потребительским точкам в доме, по фасаду дома, подготовлены точки подключения электропривода ворот, домофона, ландшафтного освещения. Вода - скважина глубиной 41 метр. Для стабильной температуры при подаче горячей воды в потребительские точки в системе водоснабжения после газового котла установлен бойлер косвенного нагрева. Будете жить как в квартире, не почувствуете разницы. В большом с/у подготовлены точки для подключения душевой кабины, ванны, раковины, унитаза, стиральной машины. Во 2 с/у установлен унитаз. Канализация - 2 переливных колодца на 2 и 4 кольца. Интернет - оптоволокно по границе участка. ПОЗВОНИТЕ, расскажем подробнее и договоримся об удобном времени показа в любой день недели. Анна Лепке - Иванова, сертифицированный специалист по загородной недвижимости Гильдии риэлторов Московской области. аттестата РОСС RU РГР ОС 50 АН 2790 Центр недвижимости и права "ГрадомирЪ": Юридическое сопровождение сделки по стандартам Гильдии риэлторов Московской области; Работа по всем программам ипотечного кредитования банков; Проверка юридической чистоты сделки. Страхование сделок на 3 года; Индивидуальный подход к каждому клиенту. Нас рекомендуют хорошим друзьям!

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

140 м²

Материал дома

Блочный

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2025

Площадь

13 сот.

Статус участка

Дачное некоммерческое партнерство

Санузел

2 в доме

Канализация

Есть

Водоснабжение

Скважина

Отопление

Автономное газовое

Электричество

Есть

Газ

Есть

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Хотите продать недвижимость?Разместите объявление на ЦианРазместить

11 790 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

84 214 ₽/м²

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

Градомиръ

Документы проверены

Риелтор

Анна Лепке-Иванова

Продается 1-этажный дом, 140 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение