Участок, 227 сот.
Обновлено: сегодня, 13:25
Только на ЦианПроверено в Росреестре
Продается участок, 227 сот.
Участок с видом Жилая застройка
Площадь участка227 сот.
Статус участкаИЖС
Если Вы ищите участок с видом разрешённого использования - жилая застройка (код 2.0 по классиф.), то Вы у цели. Вы получаете уникальную возможность построить как загородную усадьбу, так и таунхаусы с возможностью благоустроить территорию кафе, рестораном, пекарней, сыроварней спортивными и детскими площадками, мастерскими мелкого ремонта, ателье, парикмахерской, магазинами и т.д.
Участок с молодыми сосновыми деревьями, ровный, сухой (песчаный грунт), размерами 275 х 85 метров, площадью 2,27 Га (227 соток). Расположен между Дачной и Андреевской улицами д. Ратьково Владимирской обл. (включена в областную программу газификации на 2025-2026 гг). Деревню окружает сосновый лес! Фотографии - оригинальные.
В этом году подводят магистральный газ, заявки на газификацию уже принимаются на портале Госуслуг. Сельский тариф на электричество.
Оптоволоконная линия интернет, а также LTE от Теле-2, Билайн и Yota.
Прямая продажа собственником участка, без посредников.
Вид разрешённого использования земли: 2.0 - жилая застройка, включает в себя содержание видов с кодами 2.1 - 2.3, 2.5 - 2.7.1, и помимо ИЖС это:
• 2.1.1 - Малоэтажная многоквартирная жилая застройка - Размещение малоэтажных многоквартирных домов (многоквартирные дома высотой до 4 этажей; обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха; размещение объектов обслуживания жилой застройки
• 2.2 - Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)
• 2.3 - Блокированная жилая застройка- Размещение жилого дома, блокированного с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (таунхаусы)
• 2.7 - Обслуживание жилой застройки - Размещение объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено видами разрешенного использования с кодами 3.1, 3.2, 3.3, 3.4, 3.4.1, 3.5.1, 3.6, 3.7, 3.10.1, 4.1, 4.3, 4.4, 4.6, 5.1.2, 5.1.3, если их размещение необходимо для обслуживания жилой застройки (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки)
Равное удаление от городов Ногинск, Черноголовка, Электросталь, Электрогорск (примерно 30-35 км) и 65-70 км от Москвы. Благодаря этому отсутствуют пром. предприятия, полигоны ТБО и другие неблагоприятные факторы.
С севера к участку примыкает сосновый лес. Благодаря песчаным грунтам с низким уровнем залегания грунтовых вод на участке всегда сухо, даже после дождя или таяния снега! Для устройства цокольного этажа, овощного или винного погреба - это самое подходящее место с точки зрения состава грунта.
Тихо. Дорожки для пеших и вело-прогулок в сосновом бору. Рыбалка на каскаде прудов в западной части д. Ратьково (у Владимира Геннадьевича).
Занятия конными видами спорта (у Елены Геннадьевны) - клуб "Хорсия".
В пешей доступности (3-4 минуты) продуктовый, хозяйственный и строительный магазины. Храм Казанской Иконы Божией Матери, Почта России, ПВЗ "Ozon" и "Wilberries"- в соседней деревне Заречье.
От ст. Электрогорск осуществляется железнодорожное сообщение с Москвой.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
227 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Электричество
Нет
Газ
Нет
Спросите умного помощника
Получи экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Данные получены 14 мая 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование
жилая застройка
Обременение
Heт сведений
План участка
Расположение
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='sf9d036__b' style='mask-type:luminance' maskUnits='userSpaceOnUse' x='0' y='0' width='120' height='44'%3e%3cpath d='M119.979 0H0v43.972h119.979V0Z' fill='white'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23sf9d036__b)'%3e%3cpath d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001H38.74ZM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76L7.5 2.587ZM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468V23.28ZM15 2.588h4.997v18.105h-4.999l.001-18.105ZM22.496 0H12.5v23.28h9.997V0ZM42.49 25.866H.003v2.586H42.49v-2.586ZM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497v5.173ZM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04H0Zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496v5.173Zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497l-.001-5.173Zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04H19.997Zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602Zm.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63 0 2.124-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787l-1.37-4.232Zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638h-2.29Zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638h-2.19Zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08h-2.189Z' fill='black'/%3e%3cpath d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5V.006Z' fill='%238BC540'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='sf9d036__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
13 390 000 ₽
Цена за сотку58 987 ₽/сот.
Управляющая компанияРодные просторы