Агентство недвижимости
Документы проверены
Студия, 25,9 м²
Обновлено: 31 июл, 15:05
Только на Циан
Продается студия, 25,9 м²
Общая площадь25,9 м²
Жилая площадь15,1 м²
Площадь кухни5 м²
Этаж13 из 17
Год сдачи2026
ОтделкаБез отделки
Арт. 140126928 Продается просторная квартира-студия общей площадью 25,9 м² на видовом 13-м этаже 17-этажного дома по адресу: ул. Сталинградский бульвар, д. 5.
Почему эта студия уникальна:
1. ДВА окна и Южная сторона (Солнце и Свет!):
• В отличие от стандартных "темных" студий-вагончиков, здесь два полноценных окна, выходящих на юг.
• Квартира купается в солнечном свете весь день.
• Два окна позволяют легко зонировать пространство (например, отделить спальню или сделать перегородку, получив полноценную 1-комнатную квартиру!).
2. Огромная застекленная лоджия (5,6 м²):
• Остекление в едином архитектурном стиле дома.
• Площадь лоджии позволяет обустроить здесь полноценный рабочий кабинет, лаунж-зону для отдыха или летнюю столовую с видом на город с 13-го этажа.
3. Продуманная планировка:
• Просторная прихожая: Выделено удобное место под вместительную гардеробную систему, что позволит освободить жилую зону от лишних шкафов.
4. Базовая отделка от застройщика — экономия на ремонте:
• Выполнена качественная стяжка пола (можно сразу укладывать ламинат/плитку).
• Установлены радиаторы отопления.
• Окна ПВХ с готовыми откосами и подоконниками.
• Установлены стояки и счетчики.
• Установлена надежная качественная входная дверь (не требует замены!).
• Вам остается только выбрать цвет стен и напольное покрытие на свой вкус — никакой грязной демонтажной работы!
5. Европейский уровень комфорта в доме:
• Дизайнерская отделка подъездов и шикарные, просторные входные холлы.
• Концепция "Двор без машин": Полная безопасность для вас и ваших детей.
• Современные игровые и спортивные площадки во дворе.
6. Инфраструктура будущего:
• Район активно и грамотно развивается.
• Прямо у дома — новая современная школа с бассейном и детский сад!
• Магазины, остановки и вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности.
Для кого это предложение?
• Для молодых людей и студентов — как стильный, современный первый дом.
• Для инвесторов — студии в этом ЖК у новой школы пользуются максимальным спросом для сдачи в аренду с высокой доходностью!
Юридическая чистота:
Один взрослый собственник, без обременений, быстрый выход на сделку.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Новостройка
Общая площадь
25,9 м²
Жилая площадь
15,1 м²
Площадь кухни
5 м²
Санузел
1 совмещенный
Балкон/лоджия
1 лоджия
Вид из окон
Во двор
О доме
Количество лифтов
1 пассажирский, 1 грузовой
Тип дома
Монолитный
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
Риелтор