Агентство недвижимости
Документы проверены
3-комн. квартира, 72,4 м²
Обновлено: сегодня, 17:12
Продается 3-комн. квартира, 72,4 м²
Общая площадь72,4 м²
Жилая площадь42 м²
Площадь кухни10,6 м²
Этаж5 из 9
Год постройки2024
3к квартира новостройка Александров | готовый дом | дешевле застройщика | у вокзала
Продаётся 3-комнатная квартира в новом доме в районе вокзала — одном из самых удобных и ликвидных районов Александрова.
ЖК "Видный", ул. Институтская.
Площадь — 72.4 м² Этаж — 5 из 9 Комнаты — изолированные Кухня — 10.6 м²
Ситуация на рынке (важно понять) В этом районе сейчас:
практически нет 3-комнатных квартир
нет готовых домов у застройщика
продаются только строящиеся объекты со сроком сдачи 2026 год
Что вы получаете здесь
уже построенный дом
готовый объект без ожидания
цену на уровне или ниже застройщика
возможность начать ремонт сразу
Вы не замораживаете деньги на 2 года. Вы покупаете актив, который уже существует.
Почему это выгоднее новостройки У застройщика:
ожидание до 2026 года
риск изменения условий
рост цены к моменту сдачи
Здесь:
фиксируете цену сейчас
не ждёте
можете контролировать бюджет ремонта
получаете квартиру быстрее
Локация Район вокзала — ключевое преимущество:
прямая электричка до Москвы (Ярославский вокзал)
2 часа в пути
интервал 3040 минут
быстрый выезд на Ярославское шоссе
Дополнительно:
центр города
инфраструктура в пешей доступности
автобус рядом с домом
Формат квартиры Квартира без отделки — это:
свобода планировки
ремонт под себя
отсутствие переплаты за чужой дизайн
Вы создаёте своё пространство, а не переделываете чужое.
Окружение Современный жилой комплекс:
новые дома
однородная среда
комфортное соседство
Это важно не только для жизни, но и для будущей ликвидности.
Кому подойдёт:
семье, которая хочет 3-комнатную квартиру в новом доме
тем, кто не готов ждать 2026 год
покупателю, который понимает ценность локации
инвестору
Важный момент Таких предложений в этом доме сейчас нет.
Это не массовый вариант, а единичное предложение.
Условия показа:т Квартира показывается по предварительной записи.
Если вы рассматриваете покупку в этом районе — имеет смысл посмотреть объект в ближайшее время, пока он доступен.
Итог: Это выбор между:
ждать несколько лет и покупать дороже или купить сейчас в готовом доме по текущей цене
3 комнатная квартира Александров, новостройка Александров, квартира у вокзала, ЖК Видный, Институтская квартира купить, квартира без отделки Александров, квартира рядом с Москвой, Ярославское направление, купить 3к квартиру Александров
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
72,4 м²
Жилая площадь
42 м²
Площадь кухни
10,6 м²
Санузел
1 раздельный
Балкон/лоджия
1 лоджия
Вид из окон
На улицу и двор
Ремонт
Без ремонта
О доме
Год постройки
2024
Количество лифтов
1 грузовой
Тип перекрытий
Нет информации
Отопление
Нет информации
Аварийность
Нет
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
6 650 000 ₽
Цена за метр91 851 ₽/м²
Условия сделкисвободная продажа
- На Циан
- 12 лет
- Объектов в работе
- 161
Риелтор