Помещение свободного назначения, 380 м²
Обновлено: 20 сен, 18:47
Продается помещение свободного назначения, 380 м²
Площадь380 м²
Этаж1 из 1
Эксклюзивное предложение: готовый, действующий комплекс отдыха в сосновом лесу Владимирской области
Уважаемые инвесторы и предприниматели! Представляем вашему вниманию уникальный объект коммерческой недвижимости — полностью оборудованный и действующий комплекс отдыха, который принимает гостей круглый год с 2023 года. Это не просто загородная недвижимость, а готовый бизнес с отлаженными процессами, командой и стабильным потоком клиентов.
Расположение:
Живописный сосновый лес, в шаговой доступности — озеро, дорога к пляжу проходит через лес. Собственные земельные участки общей площадью 32 сотки.
Инфраструктура и объекты:
- Две бани по 51 кв.м. с просторными парными, гостевыми зонами на 68 человек, банными чанами, мангальными зонами, дровниками и шезлонгами. У одной из бань — специальные качели для отдыха после парилки.
- Четыре жилых дома различной площади и конфигурации:
- 40 кв.м. — 1 спальня, санузел, гостевая зона на 24 человека.
- 92,1 кв.м. — 3 спальни, 2 санузла, кухня-гостиная на 1012 человек.
- 52 кв.м. — 1 спальня, 1 санузел, кухня-гостиная на 34 человека.
- 96,1 кв.м. (2 этажа) — ресепшн, офис, санузел, кухня, раздевалка, бытовая комната; на втором этаже — две комнаты для персонала и санузел.
- Лесная зона с оборудованным местом для костра и лавками-качелями.
- Детская и спортивная площадки, стоянка на 16 автомобилей.
- Освещение всей территории, подсветка дорожек и периметра, засеянный газон, 70 туй, фруктовый сад, кусты ежевики.
- Хозяйственные постройки для собак, сезонной техники и дров. Все дорожки вымощены.
Коммуникации:
- Водопровод по всем объектам, 3 колодца.
- Электричество разведено по всем объектам.
- Канализация — 2 септика Евролос Грунт Про.
- Отопление — тёплые водяные полы от электрических котлов.
- Интернет — оптоволокно, 100 Мбит/с.
- Видеонаблюдение с онлайн-доступом и поворотными камерами.
Бизнес и доходность:
Комплекс работает с 2023 года. Сформирована команда: три пар-мастера, клининг. Создан и поддерживается сайт, аккаунт на Авито, группа в ВК и других соцсетях.
Рейтинг 4.8 на Яндекс Картах.
Доходность при загрузке бань и домов всего на 50% — более 13% годовых. При полной загрузке проект окупается за 45 лет.
Собственник готов оказать помощь в адаптации к бизнес-процессам в течение месяца.
Это редкое предложение для тех, кто хочет войти в готовый, прибыльный и перспективный бизнес в сфере загородного отдыха без необходимости начинать с нуля. Все коммуникации, инфраструктура и команда уже настроены и работают.
Код пользователя: 178730
Номер в базе: 14161158
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь380 м²
48 000 000 ₽
570 089 $
496 550 €
Цена за метр126 316 ₽
НалогНДС не включен
- На Циан
- 2 года
- Объектов в работе
- 158