Name: Продается торговая площадь, 229 м²
Brand: Циан
SKU: 327970084
Price: 15000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (15)
Описание
Расположение

Торговая площадь, 229 м²

Недвижимость во ВладимиреКоммерческаяПродажа торговых площадей во Владимирской областиСобинский муниципальный округЛакинск г.улица Мира

Обновлено: вчера, 11:54

Площадь229 м²

Этаж1 из 1

ПомещениеСвободно

Готовый арендный бизнес с собственной инфраструктурой и выгодной локацией Предлагаем к приобретению отдельно стоящее одноэтажное нежилое здание с земельным участком в локации с высоким трафиком и стратегическим расположением. Объект полностью подготовлен для коммерческой эксплуатации и уже приносит стабильный доход. Земельный актив: Площадь участка: 3 сотки в собственности. Вид разрешенного использования: производственная деятельность и магазины. К участку организован разрешенный съезд с федеральной трассы М-7 (удобная логистика и доступность для клиентов). Инженерная автономия: Отопление: собственная газовая котельная. Электроснабжение: от собственной трансформаторной подстанции. Водоснабжение: собственная артезианская скважина глубиной 65 метров с действующей лицензией. Водоотведение: автономный септик. Кондиционеры. Характеристики здания: Площадь: 229 кв. м, одноэтажное. Функциональная планировка: разделено на несколько изолированных помещений (от 35 до 50 кв.м.), каждое с отдельным выходом на центральную улицу (идеально под аренду). Доходная составляющая: 100% заполняемость: все помещения сданы в аренду надежным арендаторам. Якорные арендаторы: МТС, Билайн, цветочный магазин (обеспечивают стабильный арендный поток). Окупаемость: около 8 лет. Локационные преимущества: Объект расположен на остановочном пункте междугородних автобусов. Это гарантирует: Высокий постоянный пешеходный трафик. Узнаваемость для бизнеса арендаторов. Дополнительный поток клиентов из числа пассажиров и водителей. Перед вами не просто стены, а давно работающий, отлаженный бизнес с прозрачной структурой доходов. Готовый cash flow: Актив начинает приносить прибыль с первого дня после покупки. Готовый инвестиционный продукт для тех, кто ищет надежные вложения с понятной доходностью и перспективой роста арендной ставки. Код пользователя: 178730 Номер в базе: 12025488