Name: Продается арендный бизнес, 161,8 м²
Brand: Циан
SKU: 325685497
Price: 13000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (6)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Арендный бизнес, 161,8 м²

Недвижимость во ВладимиреКоммерческаяПродажа готовых бизнесов во Владимирской областиАлександровулица Первомайская

Обновлено: 18 янв, 17:26

Площадь161,8 м²

Этаж1

КатегорияСтоловая, офис, производство и еще 2 категории...

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС В ЦЕНТРЕ ГОРОДА ЦЕНТР АЛЕКСАНДРОВА | 1 ЛИНИЯ | Арендатор до 31.12.2031 Продаётся встроенное помещение 161,8 м², 1 этаж, первая линия, отдельный вход с улицы, полностью сдано в аренду федеральной сети общепита. Формат — готовый арендный бизнес, который уже работает и приносит доход. Это не просто коммерческое помещение. Это центр города, а значит — максимальный пешеходный и автомобильный трафик, устойчивая локация и ликвидность в любой экономике. ЛОКАЦИЯ — ГЛАВНЫЙ АКТИВ — Центр города Александров — Постоянный трафик 24/7 — Лучшие арендаторы всегда выбирают центр — Минимальные риски простоя — Рост ценности объекта со временем, а не наоборот ЧТО ДЕЛАЕТ ОБЪЕКТ СИЛЬНЫМ — Долгосрочная аренда до 31.12.2031 — Федеральный арендатор с высокой платёжной дисциплиной — Современный ремонт — 5 мокрых точек — огромный плюс для общепита и услуг — Все коммуникации: газ, электричество, вода, канализация, отопление — Открытая парковка — Собственность юрлица, УСН ОБЪЕКТ НЕ ОДНОРАЗОВЫЙ Даже если в далёком будущем арендатор сменится, помещение универсально: подходит под офис, торговлю, услуги, банк, производство, свободное назначение. Это актив, а не "специализированная коробка". ФИНАНСЫ Цена: 13 000 000 ₽ 80 346 ₽ за м² — редкое соотношение цены, локации и арендатора для центра города. ВАЖНО ПОНИМАТЬ Это предложение для инвестора, а не для экспериментов. Для тех, кто хочет: — фиксировать доход — держать деньги в реальном активе — владеть объектом в центре, а не "где-нибудь" Такие объекты долго не висят и не нуждаются в уговорах. Эксклюзив. Детали по арендному договору — при личном контакте.