Арендный бизнес, 70 м²
Обновлено: сегодня, 16:38
Продается арендный бизнес, 70 м²
Комфорт | 70 м² | Доходность 17%
Площадь70 м²
Этаж1
Прибыль159 000 ₽/мес.
КатегорияГостевой дом
Финансовые Потоки и Гарантии Дохода:
Инвестиционный продукт обеспечивает высокую рыночную доходность и быструю окупаемость:
Доходность: 15-20% годовых.
Окупаемость: В среднем 5-7 лет.
Средний Доход : "Барн Комфорт (70 м²)" средний доход инвестора составляет до 159 000 ₽ в месяц.
Капитализация: Ежегодный рост стоимости объекта на 10-12%.
2. Доход БЕЗ Хлопот (Управляющая Компания):
Вам не нужно заниматься управлением, обслуживанием и поиском гостей. Все операции берет на себя профессиональная Управляющая Компания:
УК обеспечивает эксплуатацию, обслуживание и заселение гостей.
Распределение дохода: 60% получает владелец дома, 40% — управляющая компания. Все расходы на обслуживание и гостевой сервис УК покрывает из своей доли.
Бонус для владельца: Членство в клубе, дающее 24 недели отдыха в году и скидки на услуги комплекса.
3. Инфраструктура и Локация (Создание Спроса):
Комплекс Сойма Парк — это современная эко-среда для семейного отдыха, которая гарантирует высокую загрузку (70% посетителей в первый сезон — семьи с детьми).
Локация: Комплекс расположен на первой береговой линии водохранилища.
Доступность: Всего 1.5 часа от Москвы по скоростной трассе М12 Восток и 30 минут от Владимира.
Готовность: Вся инженерная инфраструктура уже подготовлена (газ, вода, электричество).
Действующая Инфраструктура: На территории уже функционируют: современный ресторан, банный комплекс, детский клуб, благоустроенный пляж и спортивные площадки.
4. Предложение:
Продается гостевой дом типа Барн (площадь 70 м² и 105 м² с земельным участком 23 сотки). Дом сдается под ключ: полностью меблированный в сканди-стиле и оборудованный для проживания и приема гостей.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
СобственникID 137510822
- Предоставил паспорт
12 000 000 ₽
153 934 $
132 465 €
Цена за метр171 429 ₽
НалогУСН
СобственникID 137510822
- Предоставил паспорт