Производство, 1 750 м²
Обновлено: сегодня, 11:58
Продается производство, 1 750 м²
Теплое производство 1750м2, 400кВ
Площадь1 750 м²
Этаж1 из 1
Выс. потолков6.0 м.
ПомещениеСвободно
Продажа тёплого производственного здания 1750 м² с ж/д тупиком, мощностью до 800 кВт и навесом 315 м². Кирпичное, утеплённое, ровная площадь 12146 м, все коммуникации подключены. Асфальт вдоль всей длины, ворота, огороженная территория. Удобная локация — трасса М-12.
Цена: 115 000 000 ₽ (с НДС, от ИП)
Местоположение: Владимирская область, г. Костерёво
Назначение: производство, склад, логистика, технопарк
Площадь: 1750 м² + навес 315 м²
Участок: полностью повторяет геометрию здания
Продажа напрямую от собственника
Реальные плюсы, которые уже есть
Единая зона 12146 м — идеально под поточные линии: фулфилмент, дерево- и металлообработку.
Одноэтажное кирпичное строение с наружным утеплением, зимой держит +22+25 C.
Отопление — водяные тепловентиляторы Volcano, тепло распределяется равномерно.
Высота 6 м (в коньке 7 м) — удобно и экономично.
Топпинговый антипылевой пол, ровный и прочный.
Подключены вода и канализация.
Электричество 380 В, заведено 300 кВт, возможно расширение до 800 кВт (ТУ получены).
Железнодорожный тупик примыкает к зданию, есть пандус и два ворот.
Три въезда на уровне пола (ворота 44 м), навес 315 м².
Асфальтированная площадка и разворот фур вдоль всего здания.
Пожарная сигнализация, оптоволоконный интернет, охраняемая территория, доступ 24/7.
Локация и инфраструктура
— 124 км от МКАД, 1 ч 40 мин по Горьковке или трассе М-12.
— 57 км до Владимира, 45 мин в пути.
— Ж/д станция Костерёво — 7 мин пешком.
— В радиусе 30 км — города с населением 30 000 чел.
— Зарплаты в регионе на 50 % ниже, чем в МО.
— Жильё рядом доступное: аренда от 15 000 ₽, покупка от 1 млн ₽.
— Поблизости (36 км) — логистические центры Wildberries и Ozon.
Почему это выгодно
На рынке почти нет помещений, готовых к работе без вложений. Здесь всё в порядке: тёплое, сухое, ухоженное помещение с ровными полами и рабочим светом. После сделки можно сразу завозить оборудование.
Цена за квадрат почти в два раза ниже, чем в новых комплексах, при этом по оснащённости объект не уступает, а по экономичности выигрывает.
Мощность до 800 кВт — редкость даже среди новых построек. Здание в технически бодром состоянии, без ощущения временного решения.
Пишите или звоните — вышлем дополнительные фото, покажем объект онлайн.
Можно встретиться на месте, всё подробно покажем.
Добавляйте в избранное, но лучше приезжайте — объект действительно стоит того.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь1 750 м²
Приточная вентиляция
Центральное отопление
СобственникID 136819771
115 000 000 ₽
1 414 772 $
1 220 946 €
Цена за метр65 715 ₽
НалогНДС включен: 19 166 666 ₽
СобственникID 136819771