Агентство недвижимости
Документы проверены
Торговая площадь, 2 003,5 м²
Обновлено: вчера, 18:24
Продается торговая площадь, 2 003,5 м²
Площадь2 003,5 м²
Этаж1 из 3
ПомещениеСвободно
Предлагается к продаже готовый арендный бизнес отдельно стоящее трехэтажное здание ТЦ площадью 2003,5 кв.м. Два федеральных сетевых арендатора, на первом и втором этажах. Адрес: Владимирская область, город Меленки, ул. Комсомольская, д. 101.
Здание ТЦ расположено в окружении жилой застройки, на одной из центральных улиц г. Меленки, что обеспечивает постоянный автомобильный и пешеходный трафик. Собственная асфальтированная парковка. Зона разгрузки, удобный подъезд. Произведен капитальный ремонт первого и второго этажа здания, выполнена гидроизоляция фундамента, смонтирована нова скатная крыша с утеплением. Здание оборудовано автономным газовым отоплением, имеются все центральные городские коммуникации.
Здание расположено на земельном участке площадью 3389 кв.м. (в собственности), кад. номер: 33:16:001301:10, разрешённое использование: "торговые центры".
Площади по этажам:
1-й этаж 498,5 кв.м.
2-й этаж 534,4 кв.м.
3-й этаж 500,4 кв.м.
Этаж подвал (технический) 470,2 кв.м.
Арендопригодная площадь (498,5+505,7+500,4) = 1504,6 кв.м.
Коммерческие условия:
1-й этаж Заключен ДА с ЗАО "Тандер" (супермаркет "Магнит");
2-й этаж Заключен ДА с ЗАО "Тандер" (супермаркет "Магнит Косметик");
Договор размещение оборудования на земельном участке с ПАО МТС.
3-й этаж (вакантный);
Совокупный МАП - 407 500 руб.
Срок окупаемости (без учета 3-го этажа) - 7,3 года!!!
Код пользователя: 105462
Номер в базе: 2832026
Напишите автору
Свяжитесь со мнойКадастровый номерХочу посмотреть
или узнайте подробности по телефону
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Общая площадь2 003,5 м²
32 000 000 ₽
387 152 $
339 130 €
Предложите свою цену
Цена за метр15 973 ₽
НалогНДС включен: 5 333 333 ₽