Помещение свободного назначения, 430 м²
Обновлено: 3 мар, 10:13
Сдается помещение свободного назначения, 430 м²
Площадь430 м²
Этаж1 из 9
ПомещениеСвободно
Сдаются коммерческие площади в новом, современном доме по адресу: ул. Жуковского, 4. Удачное расположение в сложившемся спальном районе с высоким потенциалом — прямо у магазина Магнит.
Гибкое предложение для разных форматов бизнеса.
Локация:
Вход находится рядом с проходным магазином Магнит. Это гарантирует высокий поток потенциальных клиентов из окрестных домов. Большой спальный район — ваша целевая аудитория всегда рядом.
Помещение:
- Современное: Находится на 1-м этаже нового жилого комплекса.
- Гибкость метража: Общая площадь 430 м² с возможностью деления на удобные форматы:
От 50 м² (под небольшой магазин, ПВЗ, услуги)
До 150200 м² (под кафе, салон красоты, мини-пекарню)
Вся площадь целиком (430 м²) под супермаркет, фитнес-студию или детский центр.
- Планировка: Открытая. Можно легко спроектировать пространство под себя.
- Инженерия: Наличие нескольких мокрых точек (выводы воды и канализации) — можно организовать санузлы или зоны с водой в разных частях помещения.
- Вход: Отдельный, видимый с улицы.
- Коммуникации: Все современные, отопление от своей котельной, мощность электричества достаточная для любого бизнеса.
Преимущества:
- Готовый поток клиентов за счет соседства с Магнитом.
- Новый дом — современные инженерные сети.
- Нет привязки к одному арендатору на всё помещение (сдаем частями). Возможен ремонт под арендатора.
- Парковка в районе.
Подойдет для:
Магазина у дома, аптеки, пекарни-кондитерской, салона красоты, медицинского центра, детского клуба, пункта выдачи заказов (Ozon/WB), небольшого склада или офиса с отдельным входом.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой дом
- Общая площадь430 м²
334 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, предоплата за 1 месяц
4 220 $/мес.
3 637 €/мес.
Цена за метр9 321 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиянет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
