Агентство недвижимости
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 122 м²
Обновлено: вчера, 10:51
Сдается помещение свободного назначения, 122 м²
Площадь122 м²
Этаж1 из 2
ПомещениеСвободно
Арт. 127220310 Готовое решение для вашего бизнеса с минимальными вложениями!
Сдается в аренду универсальное помещение 122 м² в здании с капитальным ремонтом. Уникальный шанс войти на рынок с готовыми коммуникациями и отделкой "под ключ" по вашему проекту.
Ваше ключевое преимущество — готовность к запуску:
Мощная электрика: Заведена новая проводка с выделенной мощностью 15 кВт — достаточно для профессиональной кухни, освещения торгового зала и оборудования.
Все сети под ключ: Уже установливаются приточно-вытяжная вентиляция, пожарная сигнализация, система безопасности и высокоскоростной интернет. Экономия от 500 000 ₽ на проектировании и монтаже.
Два входа + рольставни: Центральный вход для клиентов (планируется установка защитных рольставней) и хозяйственный вход со двора для разгрузки. Безопасность и логистика разделены.
Простор: Основной зал 86,1 м² — идеальный холст для зонирования под кафе, магазин, офис или студию.
Опция расширения: Есть возможность арендовать дополнительно цокольный этаж 122 м² под склад, кухню, производство или что-то еще. Итого 244 м² для комплексного бизнеса.
Локация с трафиком (ул. Пионерская, 15):
Спальный район с живой аудиторией: Напротив школа, ежедневный пешеходный трафик рабочих и местных жителей.
Своя парковочная зона (небольшая, но есть).
Район с высоким спросом на услуги общепита и розницы.
Гибкие условия "под вас":
Ремонт: Собственник готов рассмотреть ваши предложения по финишной отделке для конкретного бизнеса. Можно доделать ремонт "под себя" на выгодных условиях. Если арендатор не найдется в ближайшее время, ремонт будет завершен полностью.
Любой вариант аренды: Рассматриваем как аренду основного помещения (122 м²), так и комплексную аренду с цокольным этажом (244 м²). Все дополнительные условия и детали обсуждаем индивидуально.
Идеально для: Кафе, столовой, кондитерской, магазина (продукты, цветы, товары для дома), пекарни, офиса с приемной, студии красоты, микро-производства.
Не упустите шанс запустить или масштабировать свой бизнес в помещении с огромным потенциалом! Звоните — обсудим ваш проект и предложим лучшие условия.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь122 м²
Центральное отопление
110 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 110000 ₽
1 446 $/мес.
1 240 €/мес.
Цена за метр10 820 ₽ в год
НалогНДС не включен
Комиссия80%
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
Риелтор