Помещение свободного назначения, 400 м²
Обновлено: 15 апр, 01:16
Сдается помещение свободного назначения, 400 м²
Площадь400 м²
Этаж2 из 2
ПомещениеСвободно
Сдам в аренду помещение свободного назначения площадью 400 кв.м (возможна нарезка от 100 м²).
Локация с ГАРАНТИРОВАННЫМ трафиком в самом центре города!
Адрес: ул. Гагарина (первая линия, основной выезд на Москву, трасса 17К-9).
ПОЧЕМУ ЭТО ЛУЧШЕЕ МЕСТО ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА:
Сверхмощный трафик:
Весь 1-й этаж занимает МАГНИТ и Ozon.
На 2-м этаже уже работает МАГНИТ КОСМЕТИК.
В радиусе 150300 м: Школа, Детский сад, Городская больница. Поток покупателей обеспечен с утра до вечера.
Технические параметры (под любой формат):
Электрическая мощность: 135 кВт (хватит на любое оборудование, пекарню или медцентр).
Высота потолков: 3,2 м.
Собственная котельная и скважина — НИЗКИЕ коммунальные платежи (ваша прямая экономия на OPEX).
Удобство и доступность:
Собственная парковка на 30 машиномест (твердое покрытие).
Остановка общественного транспорта прямо у входа.
Оборудованный ПАНДУС на входе.
Широкие лестничные марши для комфортного подъема товара.
ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ ПОД:
— Семейный гипермаркет одежды и обуви;
— Магазин товаров для дома / мебели;
— Детский развлекательный или образовательный центр;
— Фитнес-студию, танцы или единоборства;
— Медицинский центр или стоматологию;
— Представительство крупной компании.
УСЛОВИЯ:
Прямая аренда от собственника.
Предоставляем МЕСТО ПОД ВЫВЕСКУ на фасаде (отличная видимость с трассы).
Даем длительные АРЕНДНЫЕ КАНИКУЛЫ на заезд и обустройство.
Готовы обсуждать индивидуальную ставку для якорного арендатора.
Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Отвечу на все вопросы.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияОтдельно стоящее здание
- Общая площадь400 м²
Приточная вентиляция
Автономное отопление
Сигнализация
СобственникID 96614238
- Предоставил паспорт
50 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), доступны арендные каникулы, предоплата за 1 месяц
670 $/мес.
570 €/мес.
Цена за метр1 500 ₽ в год
НалогУСН
Комиссия50%
Коммунальные платеживключены
Эксплуатационные расходывключены
СобственникID 96614238
- Предоставил паспорт