Агентство недвижимости
Свободное назначение, 769,2 м²
Обновлено: 26 сен, 18:10
Сдается Свободное назначение, 769,2 м²
Площадь769,2 м²
Этаж1 из 2
ПомещениеСвободно
Арт. 70751136 Твоя мечта наш ТЦ! Сдается в аренду торговый центр!Идеальный вариант для крупного ритейла со стабильным оборотным капиталом!
Предлагается сдача в долгосрочную аренду здания торгового центра площадью 767.2 м² в новом застраиваемом районе г. Лакинска.
Почему именно этот ТЦ?
Выгодное расположение: в новом застраиваемом районе г. Лакинска, рядом с жилыми домами, современной школой и будущей поликлиникой.
Высокий трафик:
Естественный автомобильный трафик - 500 авто в день
Планируемый трафик посетителей ТЦ 1 900 чел. в день
Зона охвата 3 тыс. человек, 15 минут
Удобная транспортная доступность: 700 м. от трассы М-7, остановка общественного транспорта, рядом жилой массив.
Современная инфраструктура:
Парковка
2 этажа с просторными торговыми залами (331,8 м² и 361,1 м²)
Входные группы с центральным входом, разгрузочными зонами и аварийными выходами
Мощность 50 кВт (с возможностью увеличения до 300 кВт)
Отопление газовыми котлами и тепловентиляторами "Вулкан"
Современный дизайн:
Панорамное остекление окон
Разнообразие возможностей деления торговых залов на зоны
Стоимость аренды:
• Долгосрочная аренда (от 5 лет) одновременно 2х этажей - от 900 руб./кв. м. в месяц.
• Частичная аренда со сроком действия договора от 1 года - 1 000 руб./кв. м. в месяц.
• Аренда одного этажа - 950 руб. /кв. м. в месяц.
• Ежегодная индексация на % ставку ЦБ РФ.
Приветствуется комплексная аренда двух этажей!
Звоните, чтобы узнать больше!
Напишите автору
Свяжитесь со мнойХочу посмотретьМожно ещё фото?
или узнайте подробности по телефону
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Общая площадь769,2 м²
357 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), доступны арендные каникулы, предоплата за 2 месяца
3 863 $/мес.
3 460 €/мес.
Добавлено в избранное
Войдите для просмотра избранного с любого устройства
Предложите свою цену
Цена за метр5 570 ₽ в год
НалогНДС включен: 59 500 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
5,0・1