Первичное жилье в Краснодаре подорожало в среднем на 5,6%. Как выяснили аналитики компании Macon Realty Group, в начале наступившего года средняя стоимость одного квадратного метра составила 47,5 тыс. рублей, что является максимумом за последние 10 лет. Более того, по прогнозам аналитиков, к концу года новостройки подорожают еще на 5%.
Довольно быстро дорожают квартиры эконом-класса, здесь рост достиг 5% (38,1 тыс. рублей за «квадрат»). Жилье комфортного сегмента на первичном рынке подорожало на 2,9%, цена среднего метра поднялась до 45,6 тыс. рублей. Бизнес-класс подорожал не столь значительно, здесь рост составил всего 0,4%, а ценник на один квадратный метр установился на уровне 68 тыс. рублей.
Заметнее всего подорожало жилье элитного сегмента – здесь средняя цена выросла на 32,5% и достигла 91,4 тыс. рублей за метр. Столь резкий скачок объясняется выходом на рынок нового ЖК, цены на квартиры в котором значительно выше, чем у конкурентов по сегменту.
Всего в прошлом году было продано 49 тыс. квартир (годом ранее – 59 тыс.). Сокращение объема предложения также способствует росту цен.