УЧАСТОК 14,8 СОТОК В САМОМ ЦЕНТРЕ МУРОМА. Историческая часть города | 1835 год | Инвестиционный потенциал. Муром — включён в туристический маршрут Золотое кольцо России. Ожидаемый рост туристического потока. Площадь участка: 14,8 соток Дом 76,4 м², 1835 года постройки Зона Ж-1.1 Есть ГПЗУ Газ и электричество подключены РЕДКИЙ ФОРМАТ ДЛЯ ЦЕНТРА ГОРОДА Большой участок в историческом ядре Мурома — такие предложения практически не появляются. Категория земель: земли населённых пунктов. ВРИ: для эксплуатации жилого дома. Историческая ценность — на участке расположен дом 1835 года постройки, имеющий статус выявленного объекта культурного наследия. Что это значит: Дом стоит на кадастровом учёте Статус пока предварительный (ожидается решение) Проводится историко-культурная экспертиза Возможность получить официальный статус и инвестиционную уникальность Культурный слой Участок находится в исторической зоне. Перед капитальным строительством потребуется археологическое сопровождение. Что это даёт покупателю: Полная юридическая безопасность проекта Отсутствие рисков остановки стройки в будущем Возможность легально реализовать инвестиционный проект В исторических центрах это стандартная практика. Возможности использования. Подойдёт для: Бутик-отеля (турпоток растёт) Ресторана / гастро-проекта Арт-пространства Представительства компании Частной исторической усадьбы Культурного центра Зона Ж-1.1 позволяет гибкие форматы использования с учётом согласований. Цена — в рынке центра. Объект для тех, кто понимает: Исторический центр + туристический маршрут + редкий размер участка = инвестиционный актив. Кому подойдёт Частному покупателю, желающему жить в историческом центре Инвестору, ориентированному на туризм и коммерческую недвижимость Тем, кто ищет уникальный формат, а не типовой участок Подготовим полный пакет документов и разъясним порядок действий по статусу объекта и археологическому сопровождению. Код пользователя: 86983 Номер в базе: 11823188 Продам земельный участок на улице Карла Маркса в городе Муром.



































































