Продаю участок 12 соток (два по 6 соток, 20х30м каждый)
На возвышенности, сухой, песчаный
Выровнен трактором + очищен вручную
Огорожен забором (рабица 1,8м с калиткой и воротами)
На каждом участке есть вывод от центрального круглогодично работающего водопровода
По границе участка столбы с электричеством, легко подать на подключение
Электричество на каждый участок 15кВт (есть и 220 и 380)
Интернет оптоволокно с хорошим качеством интернета (подключение 5тр)
Газ в деревню пришла газификация, уже тянут трубы, скоро можно будет подключаться
На участке есть теплица-кабриолет (с крышей, снимающейся на зиму и сдвигающейся для проветривания) и пять высоких грядок 6х1м с плодородной землей.
Участок находится на закрытой территории КП Сосновка (~25 новых домов) установлены общие откатные ворота с пульта, отсыпаны дороги щебнем. Есть соседи проживающие круглый год. Приезжающие зимой скидываются на чистку от снега, других общих платежей пока нет. До ворот КП асфальт.
В пешей доступности:
• продуктовый магазин Верный (7 минут пешком) ожидается открытие аптеки
• Хозтовары (8 минут пешком), можно заказывать любые строй хоз товары
• Бусел база отдыха (15 минут пешком) с рестораном, где можно вкусно покушать, посетить банный комплекс, разместить гостей,
• Большой песчаный карьер (10 минут на велике) пляжный летний отдых, сапы, рыбкалка
• Лес с грибами, черникой, брусникой, земляникой (10-15 минут пешком до ближайших грибных и ягодных мест)
• Иверский храм (15 минут пешком),
• Конюшня (20 минут пешком)
В авто/вело доступности:
• Сергиевский храм (15 минут на машине), Казанская церковь (10 минут на машине)
• р. Шерна (10 мин на машине) много мест для рыбалки, отдыха на лодке и сапах
• ПВЗ WB и Озон 10 минут на машине
• Магазин фермерских продуктов, молочка и мясное 10 минут на машине
• Музей-усадьба Думнова экскурсии, чаепития, кафе - 10 минут на машине
В радиусе ~ 20-30 минут на машине:
• садовые центры и питомники
• строительные и продуктовые рынки
• платная рыбалка
• оленья ферма с ручными оленями и гитарными концертами
• вкусная пиццерия
• спортивный аэроклуб
• прокат квадриков и снегоходов
• азс, мойка, шиномонтаж, авторемонт
• Электрогорск с больницей, парками, кафешками и пр городской инфраструктурой
• Киржач с больницей, парками, кафешками и пр городской инфраструктурой
Транспортная доступность:
До жд вокзала Электрогорск 15-20 минут на машине, такси 500-600р.
До жд вокзала Ногинск 25-30 минут на машине, такси 700-900р.
Из Ратьково ходят маршрутки в Ногинск (1-2 раза в день)
На автомобиле от МКАД по платной М12 без нарушения скоростного режима 60 минут, также можно добраться по Горьковскому ш и Щелковскому ш (очень живописная дорога, особенно осенью через лес, но дольше)