Арт. 117092459 Продаётся свежий, но уже обжитой двухэтажный газифицированный дом из профилированного бруса камерной сушки в большой, тихой деревне коттеджной застройки Нововоскресенское.
Аналогов по качеству строения в районе нет.
Второй несомненный плюс - основная усадка дома уже произошла.
Дом отапливался зимой, со свежим педантичным ремонтом, меблирован.
Деревня, отсутствие целевых взносов, прописка.
В пешей доступности лес, магазин, действующий храм, автобусная остановка до города с Ж/Д вокзалом.
Рядом живут хорошие, дружные соседи.
Удобная транспортная доступность из Москвы.
УЧАСТОК 15,3 соток
Спланирован в трех уровнях, выровнен, вспахан, имеет дренажную систему с ревизионными колодцами, наполовину уже засеян износостойким газоном. Огорожен по периметру забором из профнастила с откатными воротами и калиткой. Есть достаточно места для дополнительных построек при желании.
Кадастровый номер: 33:01:001514:951.
Земли населенных пунктов, ЛПХ (для ведения личного подсобного хозяйства).
Свежее межевание.
ДОМ 185,2 м2
Возведён в 2024 году из профилированного бруса камерной сушки (ширина стены 200мм) на монолитном фундаменте с перекрытием 1 этажа утепленной пеноплексом ж/б плитой. Фундамент же был залит еще в 2023 году. Сруб собран не на гвозди, а на узлы силы с пружинным механизмом. Теплый пол на водяном контуре от газового котла. Крыша - металлочерепица с утеплением, отливы и снегозадержатели в проходных зонах. Окна - двухкамерные стеклопакеты (3 стекла). Напольные покрытия 1 и 2 этажа - плитка и ламинат. Установлена хорошая, толстая входная металлическая дверь с терморазрывом, межкомнатные двери высокого качества. Санузлы полностью укомплектованы сантехникой.
Вся мебель новая, дорогая, новые матрасы Аскона.
Установлены газовые плита и духовка.
Планировка 1 этажа:
большая прихожая-тамбур с окном (10,2м2), котельная, светлая кухня - гостиная (30,4м2) с панорамным окном и выходом на террасу, спальня (12,8м2), совмещенный с/у (5,1м2).
Планировка 2 этажа:
холл, три спальни (16,9, 17,3, 17 м2), гардеробная или кладовка (5,5м2) и совмещенный с/у (6м2). Из двух спален есть выход на балкон с панорамным видом на поле и лес.
КОММУНИКАЦИИ
Отопление - магистральный газ, газовый котёл, бойлер косвенного нагрева для поддержания стабильной температуры воды при подаче, теплый пол на водяном контуре от газового котла по 1 этажу, батареи под всеми окнами.
Вода - зимняя скважина.
Электричество - 15 кВт. Бесперебойник на вводе в дом и дополнительно на котел.
Канализация - био-септик.
Интернет - оптоволокно.
Пультовая сигнализация с датчиками по всему дому.
ДЕРЕВНЯ НОВОВОСКРЕСЕНСКОЕ
Тихая, просторная деревня коттеджной застройки.
Круглогодичный подъезд!
Удобная транспортная доступность от Большого бетонного кольца.
В 80 км от Москвы по скоростному Ярославскому или Щелковского шоссе.
В 12 км от города Струнино с Ж/Д вокзалом (электропоезд от Ярославского вокзала) и всей городской инфраструктурой.
В 3,5 км от д. Площево, где расположены 2 супермаркета, аптека, строительные и прочие магазины, салон красоты, питомник растений, пункт выдачи Ozon и Wildberries.
ПОЗВОНИТЕ,
расскажем подробнее и договоримся об удобном времени показа.
Анна Лепке - Иванова,
Сертифицированный специалист по загородной недвижимости Гильдии риэлторов Московской области. аттестата РОСС RU РГР ОС 50 АН 2790
Центр недвижимости и права "ГрадомирЪ":
Юридическое сопровождение сделки по стандартам Гильдии риэлторов Московской области;
Работа по всем программам ипотечного кредитования всех банков;
Проверка юридической чистоты сделки. Страхование сделок на 3 года.
