Купить участок 50 соток в деревне Комшилово Александровского района

Продаю 50 сот с коммуникациями в жилой деревне.Участок примыкает к лесу.Свет,газ по границе.В пешей доступности река Молокча,озеро и святые места. Подъезд асфальт круглогодично. Остальное по телефону.

Полгектара с коммуникациями в жилой деревне, в 1км от городка Карабаново.Участок расположен в конце единственной улицы у хвойного леса. Рядом озеро, река Молокча, святые места.Подъезд асфальт,круглогодично. Газ,свет по границе.остальное по телефону.

Вашему вниманию в продаже дом из клееного бруса площадью 147 кв.м., в КП Солнечная Поляна. Дом окружен лесом в дали от шумных трасс. Охраняемая территория, пропускной пункт, видеонаблюдение. В поселке большая детская площадка, теннисный корт, футбольное поле. Так же имеется возможность доступа (за доп.оплату) в соседнее ДПК Лесные озёра, где инфраструктура: детские площадки, футбольное поле, волейбольная и хоккейная площадки, зимой каток, оборудован пляж (купание, катание, рыбалка), магазины, пекарня, ресторан, салон красоты, четыре озера. В доме 2 этажа. На первом этаже: уютная терраса, входной коридор, бойлерная, санузел, просторная гостиная с кондиционером, кухня укомплектована. На втором этаже 3 изолированные спальни, балкон, санузел, установлен кондиционер. Участок 11 соток, ровный, правильной формы. Благоустроен, засеян газоном. Уютная домик — беседка. Отмостка вокруг дома. Парковка для автомобиля с навесом. Подключены и разведены все коммуникации: магистральный газ, отопление: двухконтурный газовый котел, вода: своя скважина, электричество, интернет. Круглогодичный, асфальтированный подъезд. Охраняемая территория. Доставки из магазинов перекресток, вкусвилл, леруа и т. д. Недалеко от поселка расположены Торбеево озеро, заповедник Малинники, Гремячий Ключ Сергия Радонежского, река Шерна. Отличная транспортная доступность, как на личном автомобиле, так и на общественном транспорте. Транспортное сообщение с г. Струнино и г. Сергиев Посад. До Ярославского вокзала следуют электрички. Оперативный показ в любое удобное для Вас время. Всегда на связи! Продается участок 50 соток в деревне Комшилово Александровского района.

В коттеджном поселке бизнес-класса Лесные озера продается шикарный жилой дом с земельным участком. Участок площадью 10 соток, ровный, сухой, прямоугольной формы (25*40), Участок с межеванием, его кадастровый номер 33:01:001521:6479. Земельный участок ухоженный (посажен газон) с плодово-ягодными кустами и деревьями. Огорожен деревянным забором. Дом 2-х этажный из оцилиндрованного бревна 170 кв. м , построен 2015 году на ленточном фундаменте. С наружу дом покрашен, сделан теплый шов, за счёт чего он стал еще теплее и нанесена огнебиозащита. Внутри дома стены брашировали и обрабатаны био-составом. В этом поселке проект данного дома, является не только одним из самых больших, но и удачных по планировке: просторные помещения, высокие потолки. На 1-м этаже: котельная, просторная прихожая, совмещенный с/у, спальня и большая кухня-гостиная с выходом на веранду. На 2-м этаже: четыре изолированные комнаты, помещение свободного назначения ( возможно сделать второй с/у или гардеробную комнату) и просторный холл. В одной из комнат, есть выход на балкон. Коммуникации: вода собственная скважина глубиной 60 метров, канализация септик Топас, магистральный газ, отопление и горячее водоснабжение от двухконтурного котла, электричество 15 кВт (3 фазы), интернет-оптоволокно. В доме установлены окна и балконные двери ПВХ с двухкамерным стеклопакетом Rehau. Входная дверь металлическая, утепленная. Установлено видеонаблюдение. Дом продается со всей мебелью и техникой. Заезжай и живи! Территория поселка закрытая, въезд в поселок строго по пропускам, на всей территории установлено видеонаблюдение. Одним из главных достоинств проживания в поселке Лесные озера, является удачное его расположение, которое обусловлено не только хорошей экологией, но развитой инфраструктурой, которая делает проживание максимально комфортным, а именно: два магазина, ресторан, частная пекарня, детский клуб, игровые комплексы для детей разных возрастов, современные детские площадки, зимние горки, храм. Футбольное поле, теннисный корт, баскетбольная, волейбольная, хоккейная площадки. На территории поселка есть 4 озера, где можно купаться и ловить рыбу, гостевые дома, бани, хамам и гостевая парковка для автомобилей. Сам поселок окружен лесом, где возможно собирать ягоды и грибы. Также предусмотрена собственная служба комплексного обслуживания домов и придомовых территорий. Добраться до поселка можно на автомобиле по Ярославскому и Щелковскому шоссе или на электричке от Ярославского вокзала до станции Струнино, а затем на такси или общественный транспорт. Возможна продажа в ипотеку. Документы готовы к продаже, 2-ва взрослых собственника, земельный участок с домом в собственности с 2022 года (основание-договор купли-продажи). Агентство недвижимости "АДЕЛАИДА" гарантирует надежность и качество оказываемых услуг с 2008 года. Купить участок 50 соток в деревне Комшилово Александровского района.

Настоящий бизнес-класс. Единственный посёлок с 4 Озёрами на территории. Стадион, теннисный корт, ресторан, Храм, детский клуб и многое другое - это надо увидеть! 100% Вариант для семей с детьми. Гарантированная безопасность и порядок. Сами учредители проживают в посёлке. Мои дети здесь выросли счастливыми и здоровыми! Чистейшая вода из скважины, как родниковую возил домой для питья. Коттедж со 2-м светом и 4 спальнями. Материал - Клееный Брус. Фундамент - бетонная плита. Участок у леса, с возможностью увеличения. лесная территория за забором подготовлена. Сегодня - это лучший участок по расположению в посёлке! Встречайте Новый Год в своём доме. Документы готовы к сделке. Звоните! Отличный участок 50 соток.

Цена снижена до Нового года! Вашему вниманию предлагается прекрасный полностью укомплектованный для проживания загородный дом. Всего 80 км от МКАД по скоростному реконструированному многополосному Ярославскому шоссе и Вы оказываетесь в охраняемом поселке бизнес класса со своими озерами, многочисленными зонами отдыха, рестораном, магазинами, футбольными и теннисным полями, детскими площадками и всем необходимым для комфортного отдыха и проживания. На участке площадью 17 соток расположены дом, баня, гараж, хоз.блок и детский игровой домик. О доме: проект Покров со вторым светом площадью 200 кв.м. из 24 бревна. Огромная кухня-гостиная, кабинет, 3 спальни, 2 с/у, кладовое помещение и бойлерная. Все полностью укомплектовано мебелью и техникой. Установлена система водоочистки. Проведен интернет. О бане: площадь 140 кв.м. возведена из 26 бревна, очень теплая. Ретро проводка. Большой зал с камином, небольшим танцполом, домашним кинотеатром, барной стойкой и русским бильярдом. Финская сауна с бочкой купелью. На втором этаже расположена комната отдыха. На веранде шикарная зона барбекю с огромным столом для приема гостей летом. К бане подведен газ, круглогодичное отопление. Также на участке есть: -Бревенчатый гараж на 2 автомобиля, с заасфальтированной площадкой перед гаражом и возможностью парковки еще 2 авто. -Вместительный хоз. блок позволяет хранить всю хозяйственную утварь. -Детская площадка с деревянным домом, качелями-гнездо и песочницей. Сам участок полностью облагорожен. По периметру выполнена подпорная стенка. Участок идеально выровнен, уложен рулонный газон с системой полива. Входная группа, крыльцо, пешеходные дорожки выполнены из камня компании White Hills. Высажены плодовые деревья, кусты малины, розы, туи и многочисленные многолетние растения. Лучше все увидеть в живую ! Приезжайте! Все покажем и расскажем!

Участок сельхоз назначения 10,5 га в деревне Бельтеевка, город Александров, Владимирская область. Участок граничит с жилыми домами, по границе свет и газ, круглогодичный подъезд, 50 метров до речки, на участке лесные деревья. Можно дробить участок от 2 га и строить на нём дом. Деревня жилая, люди живут круглогодично.

Продается новый дом в коттеджном поселке бизнес класса "Лесные Озера". Дом 90 кв.м. из оцилиндрованного бревна с земельным участком. Кухня-гостиная с выходом на террасу, 2 спальни. Территория дома огорожена забором и имеет подъездной путь. Магистральный газ, электричество, водоснабжение, канализация - уже разведены по дому. Возможность быстрого подключения интернета. Дом находится в премиальном квартале поселка. Участок с выходом в лес. Озеро в 10 минутах ходьбы от дома. В поселке есть 4 озера с пляжами, 2 магазина, храм, ресторан, салон красоты, детский клуб, спортивные и детские площадки, рыбалка, 9 постов охраны, патрулирование и видеонаблюдение. Зимой ледяная горка и каток. Ипотека от 5,7%. О просмотре можно договориться по телефону на любое удобное время. Показываем ежедневно без выходных. Звоните и приезжайте!

Продается дача, площадь дома c террасой- 187 м2 в к/п ДПК "Лесные озера". Площадь участка 15.52 соток. Расположение: Владимирская область, Александровский район. Двухэтажный комбинированный дом 2010 года постройки, отличная отделка. 1-й этаж блочный, 2-й из клеенного бруса. В доме 5 комнат, интернет, бытовая техника, ТВ от "Триколор". Полы первого этажа плитка, ламинат, полы 2-го этажа деревянные -доска. Окна-- стеклопакеты. Коммуникации: газ, газовый котел, скважина, электроснабжение, канализация. Кроме дома на участке баня. Категория земли - земли с/х назначения. Площадка для 3-4 авто, бетонированная с отделкой природного камня. Забор деревянный из доски, закрытый, сплошной. КЛУБНЫЙ ПОСЕЛОК Бизнес класса ЛЕСНЫЕ ОЗЕРА. Удобная локация! Расположен в 80 км от МКАД Ярославское шоссе (возможен подъезд по Горьковскому, Щелковскому шоссе, Третьему бетонному кольцу) рядом с дер. Лизуново и гор. Струнино Александровский района Владимирской обл. Недалеко от Сергиева Посада Московской области. О поселке: 9 постов охраны, видеонаблюдение, асфальт,3 детские площадки, ресторан, магазин, рыбалка, салон красоты, четыре чистейших озера, два песчаных пляжа для жителей, теннисный корт, футбол, баскетбол, волейбол, хоккейная коробка, зимний каток, стадион. Один из самых лучших и благоустроенных поселков в этом районе. Давно сложившийся, полностью застроенный, с хорошей инфраструктурой и высоким статусом. Дом и участок приобретался по ипотечному кредитованию через Сбербанк. Ипотека закрыта, обременение снято.

Арт. 67355080 Предлагаю в покупку новый современный одноэтажный дом, с ухоженным участком 10 соток в живописном месте в черте города Александров. Общая площадь дома 170 кв.м. Размер дома 15*12 м. По дому разведены: отопление от газового двух контурного котла, теплые водяные полы по всему дому, водоснабжение, канализация, электричество 15 КвТ. ПЛАНИРОВКА ДОМА: 2 спальни; Кухня-гостиная 34 кв.м; Ванная комната; Прихожая; Гардеробная; Бойлерная; Терраса зимняя с выходом на зону барбекю. Гараж 6 х 5 . Сделан монолитный пластиковый погреб "Амбар ". УЧАСТОК: Забор по периметру с эл. воротами и калиткой. Скважина (28 метров) Септик автономный (Нового поколения, рассчитан на 8 чeл. непрерывного проживания). Дренажная система вокруг дома. Выложена брусчатка во круг дома, на въезде брусчатка выложена на бетон, перепады брусчатке будут не страшны. Баня 6х3 с террасой. ПЛАНИРОВКА БАНИ: Комната отдыха; Сауна; Санузел; Прихожая; На участке посажены 15 туй . Подсветка вокруг дома и фонари. Интернет скоростной . Домофон. Сигнализация . Видеонаблюдение. Есть возможность расширить участок до 20 сот, купив соседний участок 10 соток. Буквально в 300 метрах находится всеми любимое Дичковское озеро с бесплатными песчаными пляжами, чистой водой и комфортным спуском в воду для детей, а также сосновый бор где можно насладится прекрасным воздухом и отличными видами. Прямое сообщение с г. Москва, 1,5-2 часа на электричке, Ярославское направление, 100 км от МКАД. До ЖД и авто станции 15 минут пешком, 5 минут на машине. Приветствуется: Ипотека Материнский капитал Жилищные Сертификаты Другие Сертификаты Безопасность сделки гарантирована стандартами работы гильдии риэлторов Московской области. Звоните! Отвечу на все интересующие вопросы. Организую оперативный показ. Агентство недвижимости "Градомир" предоставляет полный пакет документов и юридическое сопровождение сделки.

Продаю 2-х этажный дом, общей площадью 98,8 кв.м на 12 сотках. Дом из оцилиндрованного бревна, коммуникации заведены и разведены по дому (магистральный газ, электричество, вода (скважина), канализация (септик). Дом герметизирован теплым швом и покрашен в два слоя защитной краской Тикурилла. На участке установлен бытовой хозяйственный блок 2,5*6м под хранение техники и инвентаря, покрашен в цвет и стиль дома (краска Тикурилла). 1-ый этаж- холл, с/у, котельная, гостинная, кухня, где установлена мощная сплит система. На кухне-гарнитур с встроенной техникой (варочная панель, вытяжной блок) 2-ой этаж- холл, с/у, две спальни, В доме становлены межкомнатные двери. В поселке 4 озера, 2 пляжа, футбольное поле, теннисный корт, есть хоккейная площадка. Есть магазин, ресторан, детский клуб и Рыбалка! Для детей устраивают мастер классы с преподавателями, летом проводятся занятия для любых возрастов с тренером! Цена 9 474 000 руб. Звоните, все расскажу подробно!

От собственника без посредников (ИЖС, сельская ипотека, прописка, газ на участке) в поселке - Александровский сад. 2/3 соседей уже построились, обжитое место Экологически чистый район в пойме реки с 3-мя видами леса (хвойный, дубовый и смешанный), граничит с природным заповедником "Урочище Дубки". Удачное расположение - поселок не у дороги, но имеет хороший подъезд и пешая доступность до городской инфраструктуры. Круглосуточное КПП, освещение, чистка снега и при этом все коммуникации по сельским тарифам, газовый вывод на участке, электричество по границе. Приезжайте посмотреть и пообщаться с будущими соседями. Есть разные варианты по площади для Ваших идей.

Вашему вниманию предлагается полностью укомплектованный для проживания загородный дом в СНТ Раздолье. Всего 80 км от МКАД по скоростному Ярославскому шоссе и Вы попадаете в природный уголок с городским комфортом. Живописные места, рядом лес и река. Возможно круглогодичное проживание. В СНТ охраняемая территория, круглогодичный подъезд, детская и спортивные площадки, магазин и многое другое. На участке располагаются: - два 2-этажных дома (основной и гостевой) - баня - 2 беседки - зона барбекю - шикарный ландшафтный дизайн - собственный пруд - дренаж на участке - 2 парника - хоз. постройки и прочее Магистральный газ (по границе участка), электричество, скважина и септик. Отопление в домах электрическое, но так же имеется дизельный генератор. Основной дом: - площадь 152.8 кв.м - полностью меблирован - установлены кондиционеры - на первом этаже кухня, гостинная с камином и санузел с душевой кабиной - на втором этаже 3 спальни и санузел (унитаз, биде и умывальник) Гостевой дом: - площадь 127.3 кв.м - полностью меблирован - установлены кондиционеры - на первом этаже кухня, гостинная и санузел с душевой кабиной - на втором этаже 3 спальни Ваши гости будут жить с комфортом. Достоинства загородного дома можно описывать долго, но лучше приехать и убедиться самим.

Продается новый дом в коттеджном поселке бизнес класса "Лесные Озера". Дом 161 кв.м. из клееного бруса с земельным участком. Кухня-гостиная с выходом на террасу, спальня на 1 этаже и 3 просторные спальни на 2 этаже, 2 санузла, балкон. Территория дома огорожена забором и имеет подъездной путь. Магистральный газ, электричество, водоснабжение, канализация - уже разведены по дому. Возможность быстрого подключения интернета. Дом находится в премиальном квартале поселка. Участок с выходом в лес. Озеро в 10 минутах ходьбы от дома. В поселке есть 4 озера с пляжами, 2 магазина, храм, ресторан, салон красоты, детский клуб, спортивные и детские площадки, рыбалка, 9 постов охраны, патрулирование и видеонаблюдение. Зимой ледяная горка и каток. Ипотека от 5,7%. О просмотре можно договориться по телефону на любое удобное время. Показываем ежедневно без выходных. Звоните и приезжайте!

Продаю участок ИЖС по адресу Александровский р-н д.Гавшино (120 км от МКАД Ярославское направление). Участок 50 соток, свет по границе, планируется газификация. На участке имеется хоз.постройка. Красивое живописное место, сосны, лес, речка. Один взрослый собственник. Документы готовы к сделке.

Описание : Пpoдается новый, современный 1-этажный дом в тиxoм , живoпиcном месте города Александрова . Развитaя инфpаcтpуктуpa , круглогодичный подъезд , в шаговой доступности детский садик , школа , магазины. Дoм 2022 года постройки, на лeнтoчном фундaмeнтe , перекрытие - ж/б плиты. Отличное место для отдыха и постоянного проживания. Дом полностью с отделкой и готов к засeлению нoвыx жильцов, oстaлocь paсcтавить мебель. Заeзжaй и живи! Продуманная планировка подхoдит для cемьи с детьми . Теплые полы по всему дому . Напольное покрытие керамогранит. В доме установлен кухонный гарнитур и выполнен качественный ремонт. Пpостoрная куxня гоcтинная имеет выход на большую террасу где открывается шикарный вид на лес и Дичковское озеро . Улица не проездная , по этому безопасна для прогулки с детьми ! Звоните , с удовольствием отвечу на все интересующие Вас вопросы . Технические характеристики : Земельный участок 15 соток. Общая площадь дома 230 кв.м. Кухня-гостинная 36кв.м , три спальни , два санузла , бойлерная комната . Цокольный этаж 80 кв.м с возможностью оборудования сауны и хоз.помещений. Дом газифицирован Электричество 15квт Водопровод-скважина Канализация Интернет Охрана

Продаю земельный участок 40 соток в деревне Тельвяково. Я собственник. Земельный участок площадью 4 000 кв.м, не огорожен, построек нет. Кадастровый номер:33:02:020734:837 Адрес: Владимирская область, р-н Киржачский, МО Кипревское (сельское поселение), д Тельвяково, ул Слободка. Участок для ИЖС, находится на территории деревни. В деревню проведён газопровод. Неподалёку продуктовый магазин. В деревню ходит автобус и ездит такси. Лес в шаговой доступности. Рядом озеро, от участка до водоёма пешком 5-10 минут. Возможна продажа 20 соток по 500 т.р. Дополнительные вопросы по телефону. Посредников просьба не беспокоить, продаю сам.

В черте города Карабаново, в охраняемом СНТ Заря продаётся дача. Садовый дом с мансардой, общей площадью 47,2 м², на 6 сотках земли. Кадастровый номер дома 33:01:001716:383 Кадастровый номер участка 33:01:001716:143 Основное строение кирпичное, 29,9 м². Две комнаты и кухня. Высота потолка 2,5 м. Мансарда деревянная, 25,5 м². Одна комната. Высота потолка 2,9 м. Перекрытия деревянные. Полы дощатые. Крыша железная. Фундамент кирпичный ленточный. Отопление электрическое. Вода питьевая из общей скважины. Вода поливочная 4 раза в неделю. Участок 6 соток, ровный, правильной формы, ухожен. Частично огорожен металлопрофилем. Есть въездные ворота для авто и калитка. На участке яблони, сливы, цветы, клубника, каркасные грядки. При продаже остаётся вся мебель и бытовая техника: холодильник, телевизор, электрообогреватель,, газонокосилка. Цена: 1 200 000 рублей.

Участок находится в д. Еловки, 30 соток, на участке имеется скважина(под реанимацию), бытовка. Хороший подъезд, новый асфальт, от города 20 мин. Электричество по границе, новая линия. Рядом автобусная остановка. Участок правильной формы, сухой Более подробно по тел. Деревня не проездная, тихая. Собственник. Свидетельство о гос регистрации. Межевание.

Продается новый дом в коттеджном поселке бизнес класса "Лесные Озера". Дом 90 кв.м. из клееного бруса с земельным участком 90 сот. Кухня-гостиная с выходом на террасу, 2 спальни. Территория дома огорожена забором и имеет подъездной путь. Магистральный газ, электричество, водоснабжение, канализация - уже разведены по дому. Возможность быстрого подключения интернета. Дом находится в премиальном квартале поселка. Участок с выходом в лес. Озеро в 10 минутах ходьбы от дома. В поселке есть 4 озера с пляжами, 2 магазина, храм, ресторан, салон красоты, детский клуб, спортивные и детские площадки, рыбалка, 9 постов охраны, патрулирование и видеонаблюдение. Зимой ледяная горка и каток. Ипотека от 5,7%. О просмотре можно договориться по телефону на любое удобное время. Показываем ежедневно без выходных. Звоните и приезжайте!

4.6 гектара сельхоз назначения.

БОЛЬШОЙ ОГОРОЖЕННЫЙ УЧАСТОК С КОММУНИКАЦИЯМИ И ОТЛИЧНОЙ БЫТОВКОЙ В ДЕРЕВНЕ АРСАКИ - ОТЛИЧНЫЙ ВАРИАНТ. АДРЕС: Владимирская область, Александровский район, дер. Арсаки, 90 км от МКАД по Ярославскому шоссе или 130 км от МКАД по Щелковскому шоссе. ОБЪЕКТ: Земельный участок 27,5 соток, ровный, сухой, прямоугольной формы, отмежёван, границы установлены, огорожен со всех сторон хорошим забором из профнастила. Имеются въездные ворота для автотранспорта и калитка. Размер участка: ширина 60 метров, длина 46 метров. Категория земель: Земли населенных пунктов. Разрешение использование: Для строительства жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства). Кадастровый номер земельного участка - 33:01:000401:288 На участке расположена бытовка, разделенная на кухню и комнату, внутри полностью отделана. КОММУНИКАЦИИ: Электричество заведено на участок, 15 кВт - 380 Вольт, трёхфазное подключение. Вода - собственный колодец, глубиной из 8 колец. Газ в соседнем доме, подключение по гос. программе, для подключения газа на участке должно стоять газопринимающее зарегистрированное строение ( баня или жилой дом ). ДОРОГА: Подъезд отличный, круглогодичный (по деревни асфальт, потом метров 100 грунтовая дорога). МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ: Участок расположен в начале деревни. Координаты объекта недвижимости - 56.388949 38.474815 (копировать в навигатор). ДОКУМЕНТЫ: Участок в собственности более 5 лет, один совершеннолетний собственник. ИНФРАСТРУКТУРА: Железнодорожная станция Арсаки в 2 км. от участка. Арсаки — железнодорожная станция Ярославского направления Московской железной дороги в Александровском районе Владимирской области. Прямое сообщение с гор. Москва (Ярославский вокзал) и гор. Александров. город Александров примерно в 15 км. от деревни. ВАЖНО: Можно построить и зарегистрировать жилой дом для постоянного проживания, прописки и проведения газа. Возможна покупка с использованием средств ипотечного кредитования. ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ БОЛЕЕ ПОДРОБНОЙ ИНФОРМАЦИИ ОБ ОБЪЕКТЕ НЕДВИЖИМОСТИ СМОТРИТЕ ВИДЕОРОЛИК.

Продается участок 25 соток под строительство дома в г. Карабаново Александровского района, подъезд круглый год, электричество по границе, соседи активно строятся.

Продается новый дом в коттеджном поселке бизнес класса "Лесные Озера". Дом 150 кв.м. из клееного бруса с земельным участком 10,00 сот. Кухня-гостиная с выходом на террасу, 4 спальни. Территория дома огорожена забором и имеет подъездной путь. Магистральный газ, электричество, водоснабжение, канализация - уже разведены по дому. Возможность быстрого подключения интернета. Дом находится в премиальном квартале поселка. Участок с выходом в лес. Озеро в 10 минутах ходьбы от дома. В поселке есть 4 озера с пляжами, 2 магазина, храм, ресторан, салон красоты, детский клуб, спортивные и детские площадки, рыбалка, 9 постов охраны, патрулирование и видеонаблюдение. Зимой ледяная горка и каток. Ипотека от 5,7%. О просмотре можно договориться по телефону на любое удобное время. Показываем ежедневно без выходных. Звоните и приезжайте!