Только на Циан
19 000 000 ₽
23 990 ₽/м²・УСН
Продажа от собственника, быстрый выход на сделку. Готовый бизнес для инвесторов : окупаемость - 8 лет, доходность 2.5 млн. руб. в год. Общая площадь 792 кв. м. заключены договора долгосрочной аренды с арендаторами: "Красное и Белое", "Пивоман", "Посуда", "Мужская и женская одежда", "Промтовары", "Обувь", "Детская одежда", "Парикмахерская". Ведутся переговоры с арендатором "Пятерочка", "Бристоль" по полной сдаче цокольного этажа с отделкой, общей площадью 140 кв. м.
Удобная транспортная развязка, помещение находится в центре пгт. Никологоры, напротив автобусный вокзал, сетевые магазины: "Пятерочка", "Магнит". Здание независимо от централизованных коммунальных сетей - своя котельная - существенная экономия на коммунальных платежах. Здание разделено на отдельные помещения, что подходит для различных видов бизнеса, включая: офисы, склады, магазины, салоны красоты и т.д. Современное оборудование: интернет, вентиляция, пожарная сигнализация, объект охраняется ЧОП. В здании имеется два раздельных санузла.
Земля под зданием 10 соток находится в собственности и подходит для организации платной автостоянки, сдачи под торговые палатки, организации рынка и получении дополнительного дохода. Ликвидность: объект обладает высокой ликвидностью благодаря своему расположению и состоянию. Перспективы роста стоимости: потенциал для увеличения стоимости в будущем.
