Арт. 129339161 Продается нежилое двухэтажное здание г.Вязники, ул.Л.Толстого, д.37, год постройки 2008, площадью 401,1 кв.метров, с автономным газовым отоплением и парковкой на 6 машиномест. Материал стен - кирпич, электричество 15 кВт, водоснабжение центральное. Участок площадью 937кв.м с кадастровым номером 33:21:020207:76 в собственности.
Расположение
Выгодное расположение, все в пешей доступности.
Деловой центр города.
Удобная транспортная доступность.
Характеристики здания
Современный дизайн, привлекательный фасад.
Качественный ремонт и материалы.
Высокие потолки и естественное освещение.
Автономное отопление, низкие платежи и свой микроклимат.
Собственная парковка.
Готовый бизнес
Действующие арендаторы (Озон, WB, салон красоты, ателье, страховая фирма, турагентство и другие).
Доходность 5-10%.
Юридическая чистота
Запретов, обременений нет.
Все документы проверены, сделка быстро.
Идеально подходит для:
Ресторан, кафе (отдельный вход, высокие потолки, возможность организации летней веранды на участке, парковка).
Медицинский центр, стоматология, клиника эстетической медицины, диагностика (респектабельный внешний вид, отдельные кабинеты на этажах, парковка для пациентов).
Офис, архитектурное бюро, адвокатская практика (презентабельная классическая архитектура, высокие потолки, много света).
Учебный центр, детский клуб, художественная школа (безопасное расположение, этажность позволяет зонировать пространство).
При необходимости можно изменить назначение здания "нежилое" на "жилой дом".
Не упустите вариант, где уже всё сделано за Вас!
Звоните, чтобы увидеть и купить!
