Информация о квартире:
1-комнатная квартира
3-ий этаж 5ти этажного дома
Общая площадь - 31.3 м
Жилая площадь - 17.5 м
Площадь кухни 5 м
Сан-узел раздельный
Есть балкон, окна выходят на улицу
Газ
Тихие, спокойные соседи
Особенности планировки квартиры:
Торцевое расположение, светлая (на двух стенах комнаты есть окна). Балкон в жилой комнате. Удачный этаж (не низко\не высоко). Квартира в состоянии под ремонт.
Информация о доме:
5ти этажный дом (стены кирпичные, тип перекрытий ЖБИ)
Год постройки 1966
Электроснабжение, теплоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, газоснабжение центральные
Мусоропровода и лифта нет
Управляющая организация ТСН-1
В пешей доступности: продуктовые и хозяйственные магазины Магнит, Юбилейный, Пятерочка, Ярче, Фикс-прайс, Аптеки, Почта, Кафе У Печки, вокзал, автостанция, МФЦ Мои документы, иные обьекты инфраструктуры.
Правовая информация:
Квартира с понятной, прозрачной историей. Все время в собственности одной семьи (принадлежит 2 взрослым собственникам). Впервые в продаже. Прописанных нет. В квартире больше 10ти лет никто не жил пустовала.
Основание владения 1\2 долей наследование (от 01.2025). Причина продажи живу в другом городе, не планирую пользоваться.
Продажа юридически чистая, с нотариальным удостоверением, вся сумма в договоре.
Документы, которые уже есть на руках:
1. Выписка из ЕГРН об основных характеристиках обьекта недвижимости (янв.2025)
2. Адресная справка (янв.2025)
3. Техпаспорт (копия поэтажного плана с экспликацией) янв.2025
4. Справки об отсутствии задолженности по всем лицевым счетам (получены в начале апреля 2025 года)
Стоимость: 1\2 доли 550000 рублей. Без рассрочек и отсрочек. При отдельном выкупе доли (сделка с нотариальным удостоверением).
Есть видео-показ. Посмотреть можно только в те даты, когда я приезжаю в город (раз в полтора месяца) по предварительной записи. Если есть какие-то вопросы отвечу в чате.
Информация по второй доле (основание владения наследование от 2016 года). Второй собственник также проживает в другом городе. Продажей своей доли занимается самостоятельно. Продается квартира до 1 млн рублей в Гусь-Хрустальном.