Арт. 117547612 Уникальное предложение для большой семьи!
3 двухэтажных дома из клеёного бруса на прилесном участке площадью 23,6 соток в охраняемом поселке "Марёнкино-2":
Большой двухэтажный коттедж с сауной и бассейном;
Двухэтажный коттедж с дровяным камином;
Двухэтажный дом с гаражом на 3 автомобиля.
Почему мало фотографий, спросите Вы?
На это несколько причин:
Все ракурсы домов и такое количество помещений в 3 домах невозможно уместить в галерею рекламной площадки;
Великолепное состояние строений, уровень отделки, использованные материалы при отделке и итальянскую мебель, всё то, что хочется показать, невозможно передать на фотографиях! Этот объект нужно смотреть только вживую. Приезжайте, всё покажем и расскажем. Аналогов нет.
Рассматривается обмен на квартиру в Москве.
УЧАСТОК
Площадь участка - 23,6 сотки.
Мечта многих - свой выход в лес.
Богато плодоносящие яблони, плодовые и декоративные кустарники, калина, туи, сосны, вкусный виноград (пробовали), цветники.
По периметру участка и вокруг домов выполнен дренаж с установкой ревизионных колодцев.
В дальней части участка расположена мангальная зона, беседка, бытовка, небольшая теплица и даже пара грядок для выращивания клубники и зелени.
Также на участке расположен американский детский городок, качели.
КРАТКОЕ ОПИСАНИЕ ДОМОВ
Все дома газифицированы и отапливаются круглогодично, не требуют вложений.
Вся мебель и техника в отличном состоянии, остается в домах.
ДОМ 1
361 м2 с сауной и бассейном
Возведен из клееного бруса сечением 250х200мм (где 250мм - ширина стен) на ленточном фундаменте с перекрытием ж/б плитой. На первом этаже дома смонтирована система тёплый пол на водяном контуре.
Планировка 1 этажа: застекленная терраса, прихожая, большой холл, кухня-гостиная, санузел, бассейн, сауна с комнатой отдыха и санузлом.
Планировка 2 этажа: три спальни, большое помещение свободного назначения со сводчатыми потолками, холл, в котором расположился настольный теннис, гардеробная, санузел, застекленная лоджия.
Подвальное помещение, где установлено оборудование по очистке воды из скважины и очистке воды в бассейне.
ДОМ 2
213,8 м2 с дровяным камином (эксклюзивная печь, Италия)
Возведен из клееного бруса сечением 200х200мм.
Планировка 1 этажа: прихожая, холл, кухня-гостиная, спальня, совмещенный санузел, котельная.
Планировка 2 этажа: большая спальня с санузлом, еще 2 спальни, санузел.
ДОМ 3
161 м2 с гаражом на 3 автомобиля
Планировка 1 этажа: прихожая, кухня, спальня, санузел, котельная.
Планировка 2 этажа: 3 спальни, 2 санузла.
КОММУНИКАЦИИ
Жилой комплекс объединен общими инженерными коммуникациями.
Теплоснабжение - магистральный газ. Газовый котёл на 80 кВт, от которого дополнительно установлены двухконтурные котлы отдельно на каждую систему отопления (каждый дом имеет дополнительно установленный котёл).
Электроснабжение - 3 фазы, 20 кВт. В качестве резерва - генератор на 8 кВт.
Вентиляция - приточно-вытяжная.
Водоснабжение - две скважины по 60 метров (одна резервная).
Канализация - на участке установлено три био-септика Топас (два по 5 м3, один - 12 м3).
Интернет (оптоволокно), сигнализация, видеонаблюдение.
ПОЗВОНИТЕ,
расскажем подробнее и договоримся об удобном времени показа в любой день недели.
Анна Лепке - Иванова,
Сертифицированный специалист по загородной недвижимости Гильдии риэлторов Московской области. аттестата РОСС RU РГР ОС 50 АН 2790
Центр недвижимости и права "ГрадомирЪ":
Юридическое сопровождение сделки по стандартам Гильдии риэлторов Московской области;
Работа по всем программам ипотечного кредитования всех банков;
Проверка юридической чистоты сделки. Страхование сделок на 3 года.
