Продажа домов с газовым отоплением в Суздале

Дом расположен на тихой улице без интенсивного движения транспорта. Магазин находится в 200 метрах от дома. До храма Архангела Михаила - 400 метров. Недалеко от дома протекает река Каменка. Имеется возможность подключения к центральной канализации.

Дом для тех, кто ценит семейные традиции. Дом в закрытом посёлке премиум-класса с уникальным ландшафтом пляжем, водной акваторией и видами на купила храмов. Данное шале это произведение искусства, выполненное по индивидуальному проекту одного из известных архитекторов: эксперта в области деревянного домостроения. Сруб создан исключительно из натуральных и премиальных материалов. К особняку премиум-класса подключены современные инженерные коммуникации. Планировка продумана до мелочей для комфортной жизни за городом.Тихое приватное место. Въезд на улицу с ворот на пульте управления. Дом выполнен из строевой карабельной сосны реликтовых размеров. Кровля - гонт из краснолистной осины ручной колки. Дом общей площадью 480 м2 метров, включает в себя: 4 мастер - спальни, каждая из которых имеет свою гардеробную. Ещё одна спальная кроме гардероба имеет отдельный кабинет. В каждой спальне панорамный вид. Гостиная зона с камином, с выделенной столовой зоной. Винный погреб. Кинозал. Видовая благоустроенная терасса с мебелью, зоной барбекю, и потрясающим видом на Суздаль. СПА зона, которая включает в себя: -сауну -душевую -комнату отдыха Каждая комната - это отдельный арт-объект, пространство насыщено антиквариатом, уникальными объектами декора, коллекцией живописи. Территория:открытая парковка на две автомашины. Видеонаблюдение по периметру дома.

Продаётся дом, 125 м² Дом в г. Суздаль добротный крепкий (Золотое кольцо России), ул. Михайловская, д.68. До центра города 20 мин. пешком или 5 мин. на машине. Рядом школа, магазин, остановка городского автобуса, церковь, река, лес, новый аквапарк. Жилая часть дома из бревна, кухня, с/у и котельная - кирпич. Полная замена водопроводной системы и системы отопления. Новый ввод эл-ва (380 в, 15 квт, под землёй). Заземление. Проводка, бойлер и т.п. новые. Отопление-газовый котёл. Два санузла. канализация автономная, но можно подключиться к центральной канализации. Окна REHAU. Внутри и снаружи качественная отделка ДЕРЕВОМ, краска Тиккурила оригинал. Есть возможность обустройства мансарды примерно 60 до 80 кв. м. Дом можно легко поделить на две части и сдавать. Крыша из качественного бельгийского металла. Стропильная система выполнена из сухого и строганого бруса 195х45. Есть фото всех этапов работ. Тихая тупиковая улица. Сад (яблони, груши, вишня, виноград, жимолость, смородина, малина и др.). Баня. Гараж с подъёмными воротами. За участком 12 соток свободной земли. Продаём по семейным обстоятельствам.

Арт. 61684131 Владимирская область, г. Суздаль, ул. Суворова, д.14 Панорамное шале общей площадью 434,4 м2 с домом для персонала, расположенное на видовом участке 15,92 сотки в закрытом коттеджном поселке в Суздале. Данный объект загородной недвижимости с индивидуальными достоинствами был сдан в 2022 году. Авторский проект от архитектора с мировым именем. Расположенный в непосредственной близости от водной акватории: территория поселка имеет свою пляжную зону с причалами для лодочек на ровном участке с устроенным профессиональным газоном, дом является классическим шале, не уступающим по своему исполнению и дизайнерской подаче лучшим домам Шамони, верхней части швейцарского Вербье или Мерибеле. Это трехуровневое шале с четырьмя спальнями можно назвать семейным, оно словно создано для большой дружной семьи или близких друзей, отдыхающих парами, которые хотели бы провести время вместе, но при этом иметь личное пространство. Дизайнерские интерьеры, эксклюзивная отделка, роскошная сауна на четверых, качественный ландшафтный дизайн участка - этот дом производит неизгладимое впечатление. Дополнительно: есть дом для персонала (на 2 персоны).

два дома 340м2 и 340м2 на одном участке, планировка под гостевой дом или гостиницу, возможна перепланировка.

Арт. 88671821 Предлагается к продаже дом в г.Суздаль. Площадь 185 м2 Уникальный объект. Построен по индивидуальному проекту и особой технологии деревянного домостроения. Проект и кураторство известного архитектора. Располагается непосредственно в самом городе Суздаль. В приватном поселке. Дом в стиле русской избы с соблюдением древнерусских технологий и в тоже время с современными инженерными коммуникациями. Сруб из строевой сосны. Нет никаких искусственных материалов. Между стволами сруба проложен зеленый и красный мох. Вся резьба ручной работы. Внутри дома выполнена отделка. Мебель ручной работы. Выключатели и розетки выполнены из керамики под заказ. Все остается и соответсвует фото. В доме две спальни, кухня-гостиная. Также есть отдельная комната со своим входом, где расположена небольшая кухня и диван, санузел (подойдет для гостей, родственников или персонала). В шаговой доступности река, оборудованный пляж с шезлонгами, баней и чаном. Дом и земельный участок оформлены в собственность. Обременений нет. Дом подходит как для круглогодичного проживания, так и для использования в выходные дни, каникулы, отпуск. Также возможно использование под сдачу в аренду. Просмотр в удобное для вас время по предварительному согласованию.

Арт. 102642859 Владимирская область, г.Суздаль, ул.Октябрьская, д.2А. Уникальное предложение!!! Продаем дом в самом центре Суздаля. Площадь -190,1 м2. Дом современный в хорошем состоянии. Стиль постройки дома и внутренней отделки это сочетание современности и натуральных природных материалов. Дом современной архитектуры, стены пеноблоки, облицовка крупное полубревно, в доме два действующих камина. Очень теплый и сухой. Высокий фундамент. В 2008 году произведена полная реконструкция дома-в границах старого дома поставили новый дом. В доме три полноценных уровня: два жилых этажа и высокий цокольный этаж. Окна стеклопакеты, подоконники-дерево. Крыша железная с шумоизоляцией (чтобы не было слышно дождя), сделаны металлические водостоки, защитные козырьки у двух каминных труб. Сделаны дорожки из плитки, отмостка у дома, высокий цокольный этаж отделан имитацией камня. На первом этаже: просторная кухня-гостиная 32 м2 и жилая комната-каминный зал пл. 20 м2. Камин настоящий действующий, отделан натуральной изразцовой плиткой. Стены и пол дерево. Под каминной планировалось сделать помещение, сейчас там незаглубленный подвал. На втором этаже: две жилые комнаты-спальни пл.22,6 м2 и 32 м2 и санузел. Второй этаж отделан светлым натуральным деревом, пол ламинат. На втором этаже очень высокие потолки. Из окон второго этажа хорошая панорама на купола храмов. В доме две лестницы -на второй этаж и в цокольный этаж. Лестницы из натурального дерева, современные- удобные и пологие. Цокольный этаж: полноценный этаж с окнами и высоким потолком. В цокольном этаже находится котельная, второй камин, сауна, большая комната отдыха, душевая комната, туалет, подсобное помещение. Из цокольного этажа есть второй выход на участок. Сауна отделана деревом в отличном состоянии. Установлена качественная печь каменка. Большой газовый котел-Аристон. Коммуникации: отопление-газовый котел, вода и канализация центральные. У дома очень хорошее расположение- уютное место в центре города, на тихой улице, но в самом сердце Суздаля. К дому хороший подъезд, и нет движения машин перед домом. Рядом находятся Вознесенская церковь, Храм Константина Царя, Кресто-Никольская церковь, Успенская церковь, Входо-Иерусалимская церковь. Земельный участок в собственности(не в аренде!!!) пл.7,37 соток, огорожен металлическим забором. Участок свободный от застроек, правильной формы, не узкий, можно поставить беседку, баню, гостевой домик, сделать сад и зону отдыха для взрослых и детей. В середине участка плиткой выложена площадка с фундаментом под установку беседки. По всей длине участка выложена дорожка из тротуарной плитки и площадка за домом. Перед домом есть палисад, огорожен забором под машиноместо. В шаговой доступности магазины, торговые ряды, музей Кремля, музыкальная школа, детский сад. Прекрасно подойдет для ценителей основательного и качественного строительства, комфортного проживания и отдыха. Отличный вариант для гостиничного бизнеса в самом сердце древнего Суздаля! Прекрасное сочетание современного комфорта и вековой истории! Документы готовы к сделке: все документы по земле и дому оформлены, все в собственности, без каких либо спорных вопросов! Дом свободен и ждёт новых хозяев! Звоните и мы договоримся о просмотре. Еще больше фото по запросу. Номер объекта: #1/543883/23776

Продаётся перспективный участок с четырьмя деревянными домами на ленточном фундаменте. Дома пока что без отделки и окон. Объект идеален для мини-гостиницы, дачи для большой семьи, корпоративной базы отдыха или лагеря. Участок расположен в туристическом городе Суздале, который, в последние годы становится всё более популярным. Сам город очень компактный, с населением около 10 тыс. человек без крупных промышленных производств и массовой жилой застройки. Суздаль популярен у туристов не зависимо от времени года. Приятен во всех отношениях. Обладает исконно русским шармом и незабываемым сказочным колоритом. Город просто идеален для пеших прогулок. Все ключевые туристические объекты находятся в пешей доступности. До Спасо-Ефимьевского монастыря около 400 метров. До гостиницы Суздаль (ГТК — главный туристический комплекс) и нового аквапарка — всего 700 метров. До центра города 1900 метров. Все четыре дома возведены на надёжном ленточном фундаменте. Пол первого этажа во всех домах выполнен монолитной бетонной стяжкой. Хороший не плывущий грунт. Котельная — каменная пристройка к бане. Газ на участке. Есть утвержденный газовый проект, по которому выполнены все работы. В ближайшее время будет установлен газовый счётчик и газовый котёл. Качественный забор с монолитным бетонным фундаментом и столбами. Проект всех строений утвержден в городской архитектуре. Все четыре строения (три жилых дома и баня/хоз.постройка) стоят на кадастровом учёте. Земля в собственности. Центральное водоснабжение подключено. Канализация автономная (септик). Все четыре объекта соединены между собой парой асбестовых труб (гильз) d-100 мм для прокладки коммуникаций. Подключены электричество и газ, оптоволоконный интернет. Разводка газовых труб между домами тоже сделана. Схема ввода коммуникаций на последнем фото в объявлении. Есть все необходимые документы и разрешения для подключения. Асфальтовая дорога до участка. Один взрослый собственник. Полная сумма в договоре Площадь участка 10 соток. Смотрите видео из объявления. На видео есть подробности про площадь каждого дома и коммуникации. UPD 2025-04-30: в связи с тем, что теперь в объявление нельзя добавить видео с Ютуб, ссылку на него, пришлём по запросу

Уютный кирпичный дом в центре исторической среды города Суздаля. В отличном состоянии. Дом с гаражом, большой баней, беседкой, террасой, теплицей. В доме 2 этажа, 5 комнат, 2 санузла, котельная, подвал, погреб, кухня -столовая. Городская, центральная канализация, водопровод. В доме камин из кирпича, телефон, интернет, охрана.

продается в самом тихом уголке Суздаля дом с участком и видом на Храм Архангела Михаила. второго такого участка нет и не будет. реставрация дома 2020 г участок облагорожен, плодово-ягодные посадки гараж 5/7 м постройка 2023 баня и гостевой дом, каждый 5/6 м (только стены и крыша, бревно) на свайном фундаменте, установлены в 2024 году участок можно увеличить через аренду с последующим выкупом по БТИ. можно строить без раскопок и многолетних утверждений у чиновников а теперь важно: Суздаль - туристический город и 80% его территорий не приспособлены для отдыха. обилие частных гостиниц и крупных отелей все теплое время года будут создавать вам неудобства от пьяных посиделок и фестивалей. это место для жизни и отдыха - ваш рай в Суздале. отличные соседи, что тоже немало важно!!! парковка перед домом до 7 машин, щебеночный настил асфальт до дома, улица освещена, городская мачта у дома магазин и православная школа в шаговой доступности интернет в доме, lte ловит отлично

Дом - шале : панорамный хозяйский дом с отдельным домиком для персонала, расположенные на видовом участке в закрытом коттеджном поселке в Суздале. Данный объект загородной недвижимости с индивидуальными достоинствами был сдан в 2022 году. Авторский проект от архитектора с мировым именем. Расположенный в непосредственной близости от водной акватории: территория поселка имеет свою пляжную зону с причалами для лодочек на ровном участке с устроенным профессиональным газоном, дом является классическим шале, не уступающим по своему исполнению и дизайнерской подаче лучшим домам Шамони, верхней части швейцарского Вербье или Мерибеле. Это трехуровневое шале с четырьмя спальнями можно назвать семейным, оно словно создано для большой дружной семьи или близких друзей, отдыхающих парами, которые хотели бы провести время вместе, но при этом иметь личное пространство. Дизайнерские интерьеры, эксклюзивная отделка, роскошная сауна на четверых, качественный ландшафтный дизайн участка - этот дом производит неизгладимое впечатление. ЦОКОЛЬ В цокольном этаже располагается 20-метровая массажная комната, сауна с отделкой из липы сердцевидной с отдельным помещением для переодевания, две гостевых спальни, санузел с ванной. Выход с цокольного этажа позволяет попасть в хозяйственное помещение, которое возможно использовать для хранения спортивного или садового инвентаря, использовать как помещение для хранения домашних заготовок и настоек. ПЕРВЫЙ ЭТАЖ На первом этаже находится вестибюльная группа с отдельной гостевой гардеробной, просторная гостиная со вторым светом и камином ( отделка дикой каньонной кладкой натуральным камнем оттенка "золото скифов"), светлая детская комната с панорамными окнами в пол и своим приватным санузлом, гостевой санузел с душевой.Планировка дома позволяет выйти из каминного зала сразу на внутреннюю террасу. ВТОРОЙ ЭТАЖ Второй этаж занимает приватная зона: хозяйская мастер спальня с индивидуальным санузлом и кабинетом - гардеробной, а также просторная библиотека. ОСОБЕННОСТИ ПРОЕКТА Крыша дома покрыта гонтом из осины краснолистной ручной колки, фасадная группа выполнена из бревен реликтовой корабельной сосны гигантского диаметра особой выдержки, дом декорирован по всему периметру трехуровневой пропильной и накладной резьбой ручной работы, окраска деталей дома в цвет тауп производилась датскими красками Flugger, основной тон дома состаренный дуб, подчеркивает благородство натуральных материалов за счет эффекта лессировки. 2 ТЕРРАСЫ Участок имеет ландшафтное освещение и изысканное ограждение в виде кладки дровницы, а также две зоны отдыха: утренняя терраса позволяет наслаждаться восходом солнца. Костровая чаша очаг и деревянные кресла органично дополняют такой формат отдыха. Внутренняя или вечерняя терраса под крышей позволяет отпраздновать любое торжество на улице или просто провести вечер, приготовив мясо на открытом огне. Здесь комфортно выпить бокал глинтвейна и отдохнуть в формате релакс с созерцанием.

Участок в исторической части города рядом с Спасо-Ефимиевым монастырем. Дом под снос. В доме все коммуникации.

Предлагаю к продаже два капитальных строения на одном участке в очень удобном, доступном расположении ко всей инфраструктуре города .Первое здание кирпичное площадью 78,5м2, второе здание сруб 55,6м2. В каждом здании свое автономное отопление ( газовые двухконтурные котлы), центральный водопровод, центральная канализация, свет 3 фазы 380Вт Также стоят хорошие инверторный сплит системы .Все в идеальном состоянии для проживания. Ремонт все , как на фото. Участок облагороженный, есть плодовые деревья, кустарники, теплица и много декоративных растений.Большой хороший навес. Если нужны дополнительные фото или есть какие то вопросы пожалуйста обращайтесь по телефону. Реальному покупателю торг при просмотре!

Код объекта: 1179564. Город Суздаль. Время от Москвы до дома составит 3 часа, от Владимира 30 мин.трасса М7 - двухполосное движение в каждую сторону!!! Дом в 20 минутах ходьбы от центра города. Соседи строятся, подъездные пути в отличном состоянии. Вся инфраструктура - поликлиники, магазины, дет. сады, Рядом новая большая школа. В городе открылся Аква-парк. Дом. • Соврeмeнный кapкaсный дом 2023 года пoстpойки! • Общая площадь дома 132,7 кв. м.: теплая и жилая 105,2 кв. м. + открытая веранда 10 кв. м. + открытая терраса 17,5 кв. м. • Планировка: гостиная - 20 кв.м, пространство со вторым светом и панорамными окнами. Кухня -15 кв.м, с выходом на террасу. Три комнаты - 12/12/15 кв.м, панорамные окна, 2 санузла, сауна (3,4 кв.м) с душевой зоной, техническая комната. Предусмотрена система вентиляции и кондиционирования. Участок. • Правильной формы, размер 25*45м, 11,25 соток земли. • Планировка участка была задумана таким образом, что большая часть его находиться сзади дома. • Забор из металлического штакетника графитового цвета, с автоматическими воротами! Проектная часть и внешняя отделка. • Дизайн дома сделан владимирской фирмой Concept33, архитектурный и конструктивный план разработан в СПб, реализован проект фирмой из В.Новгорода. • Фундамент - ЖБ сваи согласно проекту 52 шт. • Каркас дома из сухой доски, весь материал строганный, калиброванный, камерной сушки. • Утепление - качественная базальтовая минвата Роквул Скандик (пол - 200мм, потолок - 200 мм, стены - 150 мм + ветрозащитная плита Белтермо 25мм), ветрозащитные мембраны и пароизоляция фирмы Ондутис. • Отделка дома снаружи выполнена из сканд. тонкопиленной доски с поднятым ворсом, покрашенной финской краской Тиккурила в заводских условиях. В таком варианте фасад не требует ухода и сохраняет внешний вид от 15 лет! • На кровле двухслойная битумная черепица от компании Технониколь. Тишина во время дождя в доме гарантирована! • Все коммуникации проведены и заведены в дом: вода (скважина 36м), канализация, свет (15кВт), газ и интернет c wifi. • Канализация и ввод воды хорошо утеплены, установлен греющий кабель. В доме. • Отопление и горячая вода от газового котла 24 кВт (плата в зимние месяцы около 3 т.р.) это дает экономию потребления энергии, возможность выставить необходимую температуру воздуха в доме для постоянного комфортного проживания. В санузле для доп. комфорта смонтирован электрический теплый пол. • Теплые и энергоэффективные окна 70 мм от фирмы Калева с качественной европейской фурнитурой. - Качественная электрика, сделана по всем правилам: скрытый монтаж в гофре с автоматикой и УЗО, сделано заземление. • Кухня с техникой и вся мебель остаются новым счастливым хозяевам. Рядом ул. бульв. Всполье, Гоголя, Садовая. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Не упустите свой шанс стать обладателем этого прекрасного дома! Звоните прямо сейчас!

В городе Владимир по адресу ул. Сунгирская 13А в лесной зоне продается усадьба. Усадьба выполнена в дворцовом стиле. Главный дом четырех-этажный, площадью 800 квадратных метров включает в себя: 1) Цокольный этаж : сауна, ванна, тренажерный зал, гардеробная, котельная, теннисная 2) Первый этаж : прихожая, кухня, санузел, бассейн, 2 гостевые комнаты, сауна, джакузи, турецкий хамам. 3) Второй этаж : спальня, санузел с ванной, большой зал с бильярдом, рояль, домашний кинотеатр. 4) Третий этаж: санузел с ванной, спальня, кабинет Материал постройки - кирпич. Внутренняя отделка из ценных пород дерева, мрамора, гранита. Также на территории усадьбы присутствуют дополнительные постройки: - дом-шале с баней и летней верандой (165 кв.м) - гостевой дом 107 кв.м. - гаражи 220 кв.м. и 35 кв.м. с подвалом Все строения имеют инженерное обеспечение (газ, вода, канализация, электричество); На территории находился пруд 650 кв.м. с причалом и пляжем; ручей 120 метров ; ротонда ; громоотвод; скважина с минеральной водой, глубиной 141 метр, которая является стратегическим объектом и дает возможность собственнику на поддержание режима ограниченного доступа. На земельном участке насаждения из деревьев и кустарников редких, декоративных и ценных пород. В наличие так же парк машин и инструментов для содержания территории комплекса. Райский уголок в историческом центре.

Код объекта: 1780331. Гарантируем безопасность сделки, преференции от банков - партнеров, полное юридическое сопровождение!!! Уважаемые покупатели! Предлагается к продаже старинный кирпичный дом 1800 года постройки в селе Менчаково Суздальского района. Площадь 57,2м2. В доме 3 комнаты 16, 16 и 13,2м2. Кухня 10 м2 с коридором. Сохранены 2 печки: русская и с лежанкой. Обе в рабочем состоянии. Толстые кирпичные стены обеспечивают прекрасную тепло и звукоизоляцию. Оригинальное архитектурное решение дома притягивает взгляд. Под домом 2 глубоких кирпичных погреба: люк из комнаты и со двора. Двор большой, можно использовать под гараж или хозяйственное помещение. В дом заведены все коммуникации: - газ (двухконтурный котел; - вода (центральное водоснабжение); - электричество; - телевидение; - септик. - Два отдельных входа с разных сторон дома. Участок ровный, 40соток. Категория - земли населенных пунктов, для ведения личного хозяйства.. - На участке баня в рабочем состоянии, амбар, каменный сарай, погреб, дровник, плодово-ягодные насаждения. В селе общеобразовательная школа, магазин, храм Рождества Пресвятой Богородицы. В шаговой доступности, прямо за участком река Нерль, через дорогу, за храмом, река Ирбис. Прекрасные виды, природа Суздальского края, наличие реки обеспечит Вам незабываемые впечатления!!! Можно использовать под дачу и под постоянное место жительства. Можно под гостиничный бизнес. От Суздаля - 10км, до Владимира - .41км ( по трассе ехать примерно полчаса).К дому ведет асфальтированная дорога. Прекрасное автобусное сообщение. Остались вопросы, звоните, записывайтесь на просмотр! Все расскажу и покажу.

Продаю два дома на участке 19 соток. Действующий арендный бизнес. На данный момент один из домов уже сдается, есть отзывы на Яндекс картах. Можно развивать дальше, либо использовать дома для собственных нужд. Планы домов и участка в карусели. Цена указана за оба дома. Село газифицированно, газ по границе, центральный водопровод. Соседей с участка практически не видно, полное единение с природой. При этом вся инфраструктура Суздаля рядом. Культурная жизнь, выставки и рестораны уровня Московских. До аквапарка и Гостиного двора 15 минут на авто. Суздаль жемчужина золотого кольца. Ежегодно в городе проходят фестивали и множество праздников, которые привлекают туристов со всего мира. Участок находится в селе, со всеми вытекающими плюсами. Дороги чистят регулярно, мусор вывозят. Никаких платежей и сборов нет. В селе магазин с продуктами и остановка общественного транспорта. Регулярно ходят автобусы до Суздаля и Владимира. На участке построено два дома 56м2 и 36м2. Строили для себя. Утепление 150мм стены и пол, крыша 200мм. Двухкамерные стеклопакеты. Отопление конвекторами. В декабре счет за электричество на два дома составил 8400. Дома очень теплые, можно ходить в футболке и шортах. Дом полностью готов к проживанию. Зарегистрирован, как жилой, адрес присвоен. Никто не прописан. В доме две спальни, кухня гостиная и совмещенный санузел. Все удобства: водоснабжение - своя скважина, канализация - станция биологической очистки и электричество три фазы 20кВт. В санузле душевая кабина, унитаз, раковина и бойлер для нагрева воды. Продается с кухней, техникой и мебелью. В дом 36м2 заведена вода, сделана разводка по дому, электричество, свет. Можно ставить мебель и жить. На крышах домов качественные водосточные системы и снегозадержатели. Сделаны ливневки. В дождь вода с крыш не стоит возле домов, а уходит по трубам в дренажную канаву. Можно жить круглогодично. Использовать, как дачу или сдавать в аренду два дома, либо один. Бизнес на посуточной или длительной аренде, сами уж решите. Есть место для третьего дома и бани. До участка асфальт, дорога освещенна. На участок официально через Россети подключено 20кВт электричества. Парковка на три машины. Возле парковки фонарь освещения. От парковки к дому деревянная тропа из лиственницы. В дождь и межсезонье к домикам можно пройти, не запачкав обувь. На фасаде дома и хозблоке освещение. Включается автоматически, когда стемнеет. Для хранения инструментов и садового инвентаря построен хозблок и дровник для дров. Перед домами благоустроенная зона для костра и мангальная зона. С террасы и из окон открывается прекрасный вид на лес и поле. Восходы и закаты волшебные. В посредниках не нуждаюсь.