Продаётся уютная дача с выходом на озеро (сразу за оградой), с баней, гаражом, на участке 22,09 сотки, рядом лес, круглогодичный подъезд. Исторический район - бывшая усадьба князей Трубецких.
Продаётся светлая и просторная дача в живописном месте — идеальное место для семейного отдыха и садоводства.
Деревня Костино, Петушинский район, Владимирская область.
Расстояние от МКАД: 137 км по Горьковскому шоссе.
Платная автодорога М12, съезд в 18 километрах.
Транспортная доступность: автобус до станции Петушки, остановка в 10 минутах ходьбы.
Рядом: выход к озеру, лес (200 м), магазин 10 мин пешком, школа в деревне.
Участок:
Площадь: 22,09 сотки.
Рельеф: ровный, без уклонов.
Почва: плодородный суглинок.
Озеленение: яблони, груши, вишня, слива, смородина, малина, крыжовник.
Огород: грядки под овощи, теплица 63 м.
Ограждение: бетонный забор со стороны улицы, от соседей деревянный забор, со стороны озера- сетка, калитка и ворота.
Дом:
Площадь: 160 м2.
Этажность: 2 этажа.
Материал стен: кирпич, утепление минеральной ватой.
Год постройки: 2016.
На 1 и 2 этажах, в отливах проведён тёплый провод.
На участке 15 высоких туй + посажены ещё 3, можжевельник вдоль дорожки, канадские сосны.
Перед верандой установлены садовые качели.
В дом два входа. На участке детская площадка с качелями.
Шесть камер видеонаблюдения по периметру.
Уличный туалет.
Планировка:
1 й этаж: просторная гостиная с камином, кухня 18м2, санузел с душевой кабиной, котельная.
2 й этаж: четыре спальни, туалет.
Дополнительно: терраса с видом на озеро.
Есть выход к озеру, лодка.
Электричество: 15 кВт, трёхфазное подключение, новое. Молниеотвод.
Вода: колодец, проведена в дом. Вода родниковая.
Канализация: септик на 8 чел./проживания с переливным колодцем, 4 степени очистки воды.
Отопление: газовый котёл Бакси Луна3, тёплые полы в ванной на первом этаже.
Интернет: оптоволокно, скорость 300 Мбит/с. (1 000 руб./мес.)
Спутниковая антенна Триколор ТВ.
Русская баня, парилка на 6-8 человек из бруса 8х8 м с комнатой отдыха и камином, верандой, проведена вода и электричество. Баню топим до 110 градусов.
На веранде садовые качели и стол. Гараж 8х5 с автоматическими подъёмными воротами и замком.
Бытовка для инвентаря.
Теплица с грядками (установлена осенью 2025 года, не использовалась) 6х3.
Дорога до участка, зимой чистится регулярно.
В наличии: посудомоечная машина, стиральная машина, холодильник и т.д., полностью оборудованная кухня, комнаты и с/у готовые к проживанию без дополнительных вложений. Отдаём всю технику: снегоуборочную машину, газонокосилки, насосы, бетономешалку, садовые кресла и другое. Оставляем всё. Заезжай и живи!
Требуется частичный ремонт первого этажа, по желанию.
Собственники: один взрослый, документы готовы к сделке.
Обременения: отсутствуют.
Стоимость 16 900 000 руб.
Возможен торг с реальным покупателем .
Просмотры по предварительной договорённости.