| 🔷 Средняя цена продажи: | 5,5 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 45,8 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 478 тыс. руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 22,4 млн руб. |
Продаем жилой дом в снт Александрия у д. Новожилово Александровский район Владимирская область. брус, два этажа, 92 кв.м. требует ремонта. Вода в доме от собственной скважины, оборудованный санузел, септик. Отопление от инфракрасных обогревателей, природный газ по границе участка, соседи подключены. Участок 9,78 соток, огорожен, граничит с лесом. На участке беседка с зоной барбекю и баня. Хвойные, плодовые и садовые насаждения, облагорожен.
(Стиральная машина в прихожей просто стоит) Дом сделан на совесть, от дома не избавляюсь, с продажей не тороплюсь, на данный момент в нём проживаю Материал стен: Полуцилиндрованный брус (лиственница), (не клеёный), производился на заказ, везли с Архангельской области. Дом круглогодично отапливался, брус сухой. Есть всё для проживания, оставляем почти всё, что есть на фото. Участок 15сот. Пол утеплён методом заливки пены. На крыше по 4 листа по 10мм мин ваты. Всё материалы технониколь. Окна рехао. По стенам 10мм-й пенополистирол и мин вата 5мм. Утеплитель выполнен в виде винтелируемого фасада, и обшит гибким фасадом. Дом очень тёплый, расход газа минимальный. Стоит на винтовых сваях, сваи делали на заказ, на 2 витка больше стандартных. (Выше стоит) Грунтовых вод нету, выполнена дренажная система вокруг дома. Участок находится под небольшим наклоном. Имеется дренажный колодец в самой нижней точке участка. Имеется 2 сливные ямы. Ванна и кухня - сточные воды стекают в летнюю траншею Туалет - 2 ямы по 5 колец. На участке находится утеплённая бытовка. Использовалась как мастерская 2023г рождения. 2-и курятника 2-е собачьих будки. 1 из которых огорожена забором. Половина участка разделена забором. (Что-бы собака не добралась до огорода) На второй половине находятся 2-е теплицы. Колодец 35-45м, скважина 85м. Отопление газовое Газгольдер 3000л Хватает на 1 зиму. Заправка 1 раз в год. Двухконтурный котёл Отопление/горячая вода. Установлена сигнализация с датчиками движения и группой быстрого реагирования "ПАССАД". Ежемесячно 2500р. Проведён оптоволоконный интернет 300мб/с тариф 1500р/мес Дом с возможностью прописки. Продаю в связи с переездом. С продажей не спешу, дом хороший, проживаем круглогодично. Всё работает, за домом следим, теплицы засажены, на участке имеется орех, 2-е яблони, розы, множество декоративных растений. Хотят автобусы до Сергиев посада, 20 мин на машине до Сергиев посада и г.Александров. Рядом имеется 5 продуктовых магазинов, в пеший доступности круглосуточный верный, Автомойка самообслуживания, 2-а автосервиса, краснобелое, парикмахерская, множество рынков с продуктами и фермерские продукты, а также пункты выдачи озон и вайлтберез. Программа газификации была начата в 2024г, на данный момент уже газифицирована д.Дворики, следом идёт наше СНТ. Торг возможен!
Дом в Жилой деревне, предназначенный для круглогодичного проживания. Адрес: деревня Ивашево, Владимирская область, Киржачский район. Материал постройки: брус, утеплен, стоит на капитальном ленточном фундаменте. Коммуникации: своя скважина, септик , свет 220, интернет оптоволокно, отопление газовый котел. Планировка: В доме просторная кухня - столовая , гостиная, спальная на перовом этаже, три комнаты на втором этаже, застекленный балкон. Общая информация: просторный светлый дом для круглогодичного проживания. Строили на совесть, шикарное место, дом угловой, обзор на лес и деревню. Участок: Большой участок с деревьями, на участке хоз. Постройка, русская баня на дровах. Собственники/ готовность документов: Один взрослый собственник, хороший торг . Оперативный показ!
Код объекта: 1554433. Продаётся роскошная усадьба на первой береговой линии! Дом 350 м2, Баня 85 м2, Мастерская-гараж 62 м2, Котельная 11,1 м2. Конструктив: В доме сделан современный качественный ремонт из дорогих материалов профессиональными работниками. Продумано всё до мелочей для комфортного проживания. В основном доме свайно-винтовой фундамент. Дом очень тёплый и прекрасно вентилируется. Стены дома профилированный брус 200*200. На полу влагостойкий ламинат и плитка. Новая дорогая электрика и сантехника. В кухню встроена вся современная техника для комфортного проживания. Дизайнерская мебель на кухне из благородных пород дерева. Панорамные окна ПВХ. Газовые котлы Бакси с запасом просчитаны для отопления помещения как в доме так и в мастерской, а так же управляемые удаленно через телефон. Водонагреватели Электролюкс. Спутниковое телевидение. Wi Fi. Для сохранения красивый текстуры дерева внутри дома брёвна пропитаны бесцветным лаком. На двух этажах 2 просторные веранды по 45 м2. Видеонаблюдения. Датчики движения. Тревожные кнопки соединённые с пультом охраны. Автоматические откатные ворота. В Бане зона барбекю. Участок: Участок 26 сот. правильной формы, сухой, ровный, с не большим уклоном(ГПЗУ на руках). Участок не подтопляемый. Плавный уклон к реке. ИЖС. На участке выложена брусчатка. Коммуникации: 4 завода газа: 1 котельная в основном доме, 2 вывод газа в котельную для газогенератора, 3 вывод в Мастерскую-гараж, 4 вывод на участок. Электричество: трёхфазное 380 по 15 кВт. Скважина. Канализация: очистная станция. Транспортная доступность: 135 км от МКАД (2 часа на авто). До ближайшего города Кольчугино 7 км (10 мин на авто). Возле деревни автобусная остановка где курсирует общественный транспорт. Инфраструктура: 10 минутах езды от дома есть вся современная инфраструктура: школы, детские сады, поликлиники, супермаркеты, магазины, благоустроенные пляжи для купания и для водных видов спорта. Удобный плавный спуск к воде. Прекрасные места для рыбалки и охоты. Перечислять достоинства данной резиденции можно бесконечно. Звоните! Отвечу на интересующие вопросы! Записывайтесь показ! Проектная документация на руках! Так же есть видео обзор всего проекта! 1 собственник. Обременений нет. Мат кап не использовался. Свободная продажа. С нами у вас будет безопасная сделка. Юридические гарантии.
Владимирская область, Киржачский район, СНТ Бобково. Продается дом 65.3 м²., брус 150 х 150 на хорошем ленточном фундаменте, второй этаж каркасно брусовой на участке 10 соток. Дом зарегистрирован как садовый дом, расположен в экологически чистом месте. Первый этаж брус 150 х 150, второй этаж каркасно брусовой. На первом этаже прихожая 8 м2., кухня 13 м2., комната 28 м2.. Второй этаж, одна комната 1 6 м2. Вода собственной колодец. Свет заведен в дом 220 V.
Продаётся дом с хорошей планировкой на участке лестными деревьями в поселке Мирный, Владимирская область, Киржачский район. Хорошая транспортная доступность из Москвы, по Щелковскому, Горьковскому или Ярославскому шоссе. ДОМ 150 м² Двухэтажный дом размером 12x12 м., на ленточном, монолитном, бутобетонном фундаменте и кирпичный цоколь . Стены первого этажа: бревно и каркасный брус 150 х 150 с внешней стороны стены обшиты вагонкой, второй этаж каркасно брусовой, с двух сторон обшит вагонкой, утепление минеральной ватой 150 мм . Полы - шпунтованная доска толщиной 45 х 160 мм. Толщина утеплителя стен, пола и крыши - 150 мм. Кровля метало профиль. Все деревянные конструкции пропитаны составом антипрена и антисептика. Входная дверь металлическая утепленная . Окна ПВХ трех камерные стекло пакеты. Планировка: Первый этаж: прихожая-тамбур, сауна с комнатой отдыха, кладовая, совмещенный санузел, большая кухня-гостиная с камином с выходом на террасу, комната, теплый пол по первому этажу. Второй этаж: комната с выходом на застекленную веранду с видом во двор. КОММУНИКАЦИИ Электричество - 15 кВт. 380 Вт. Тариф деревенский. Газ по границе участка. Вода скважина, септик (выгребная яма) УЧАСТОК 12 сот. Ровный, сухой, прямоугольной формы с лесными деревьями, теплица, огорожен, ворота, калитка. РАСПОЛОЖЕНИЕ. п. Мирный расположена в 10 км. до г. Киржач и в 70 км. от г. Москва по Щелковскому, Горьковскому или Ярославскому шоссе Подъезд до п. Мирный асфальт - грунтовка, дороги зимой чистят. Тихое, красивое место, рядом грибной лес. ТОРГ.
Земельный участок ЛПХ площадью по документам 3440 кв.м. Огорожен со всех сторон сеткой рабицей, фасад деревянный. 4 въезда (ворота), на территории два дренажных колодца, для слива воды. Септик выведен. Две скважины глубиной 20 м и 190 м (100 м наполнено водой). На участке растут деревья плодовые (яблони, груши), кусты смородины, а так же акация, боярышник и кедр. Деревня тихая, в окружении соснового леса, связь с дикой природой. На против дома терновый сад. На участке расположен жилой дом общей площадью 255 кв. м фундамент и цоколь из блоков, потолок между 0 и 1 этажом плит перекрытие, стены первого и второго этажа брус ( 150 х 150 ), утеплитель и сайтинг, окна пластиковые, роль ставни, электричество 3 фазы, разводка по дому и всем строениям. Отопление печное (булерьян), элетроконвектора, кондиционер. Дом под охраной "Ягуар". Интернет Теле2, возможно подключение кабельного. Дом из трёх этажей, с трех сторон навес, с местом под машину. 0 этаж (цоколь) душевая, водонагреватель, отдельный санузел, стиральная машинка, гараж 53 м2.. 1 этаж кухня 24.3м2., с выходом на террасу (пол из массив дуба), высота потолка около 3х метров, встроенная посудомоечная машинка, элетро-газовая плита, газовый балон на 50 л., комната спальня 10 м2., гостиная с зоной отдыха (бильярд) 39 м2., стены обшиты блок хаос. 2 этаж 3 комнаты ( 12.3 13.3 19.1 м2.), 1 комната с выходом на балкон, шкаф для хранения, подкрылки для хранения. Стены обшиты вагонкой. 3 этаж чердак с выходом на смотровую площадку, где открываются шикарные виды. Так же на участке имеются строения: Зимний домик с булерьяном, 2 комнаты, санузел, кухня, прихожая. 2 уличных туалета. Мангальная зона крытая. Беседка на сваях (зона отдыха, тренажёрная). Качели под навесом, детский домик, Курятник (хлев) из пеноблоков 3 этажа, 2 печки. Гараж-мастерская, дровник. Сарай с беседкой 2 этажа. Дороги зимой чистят.
Напрямую от хозяина Дом обжитой...начало эксплуатации 2012г. Два свидетельства о собственности(земля, дом) Фундамент ленточный(11 x 13 метров, утепленный... Технониколь-Carbon) Фасад стен: Бревно рубленное-Сухое, обшитое Блок-Хаус с двух сторон, Брус, Лаги перекрытия. Утепление+обшивка дома: Изоспан паро-изоляция, Мин.вата -Isorock 100mm. Обрешетка под сайдинг выполненна из Knauf профиля 0,6 мм. шагом каждые 30 см. Сайдинг: Wandstein(Германия) Grand Line(Крымский сланец) Окна: Rehau(двойной стеклопакет, ламинация), фурнитура Австрийская. Батареи под каждым окном: Made in Italy. Крыша шифер, выкрашен прорезиненной краской. Полностью сделано отопление(батареи-замена носителя и промывка всей системы отопления от 10.11.2023г.) водоотведение(септик), маг.вода с хорошим давлением, маг.газ. Доп.два котла и труба из нержавейки выше уровня "конька дома". Можно снять и перенести в баню, т.к. фактически пользуемся только газ.котлом. Два входа в дом главный с парковки и второй в сад на участок(терраса 11 м в длину). далее третий вход(главный) в сам Дом! 1. Прихожая 2,5 x 5,1 = 12,75 кв.м. 2. Бойлерная(котельная) 2,5 x 2,7=6,75 3. С/у (джакузи,кабина, стиральная маш, умывальник,унитаз, бойлер электрический на 85л.(так же можно забрать его на Баню). Пол плитка(подогрев). 2,5x2,5=6,25 кв.м 4. Вход в гостинную (три окна) площадь 42,5 кв.м. переход через арку в др.помещение, в Кухню..размер 5,6x2,5=14 кв.м. два окна. Минимальный комплект мебели с быт.техникой Ariston(Италия) газ.плита и отдельно дух.шкаф(электрический). Холодильник(total no frost)... большой. 5.Далее из гостинной лестница на второй этаж: правильный уклон, легко подниматься и спускаться. 6.Холл второго этажа: 4,54x5,30=24,06 кв.м. рядом с лестницей разместится гардероб(3,30 x 1,35=4,45 кв.м.) 7. Второй сан.узел. 8. Спальня 3,80 x 4,90=18,62 кв.м 9. Спальня 3,80x5,00=19кв.м 10. Спальня 10,5 кв.м То есть второй этаж, это трёх.комнатная квартира с большим холлом, и местом под гардеробную! По участку: Ровный, сухой, солнечный. 50x30м. Итого: 1500 кв.м или 15 соток. Огорожен забором из проф.листа. Сосны,Голубые ели, Королевские Туи встречают Вас при входе в Дом. Отдельный сад. Кустарники: смородина,крыжовник, облепиха, черноплодка, земляника Баня 4x4, из блоков(фундамент) ,стены брус,утепление, канадские плиты OSB-Nordbord-9mm, наружка блок-хаус, крыша металло-черепица. Требует внутренних работ. Парковка на 5-6 машин! Перед воротами дорожка и по кругу дома(отмостка), лежит плитка толщиной 7,5 см. (на заказ делали). Освещение фасада дома+участка Дом рассчитан для проживания от 5-10 человек.. Дорога асфальт до въезда на участок. Интернет.Wifi. Спутн. ТВ. 4-е круглогодичных магазина+сетевые: Пятерочка, Магнит,Верный при выезде из деревни. Аптека. Администрация, почта, школа, дет.сад.,библиотека, Автобусная остановка до электрички. Размеры по фундаменту: 11х13 Размеры по крыше: 200 кв.м. Размеры полезной,жилой площади: 161,5 кв.м+отдельно крытая террасса! Звоните!
Просторный (175,1 кв. м) благоустроенный деревянный дом (сруб/брус), отделанный сайдингом, на участке 1030 кв. м. Реконструкция закончена в 2022. Узаконена в администрации города. Первый этаж: кухня-столовая (13,6,) с/у с душевой 3,4, две комнаты (30, 0 и 16,7), холл 13,9; котельная (3, 0). Второй этаж: три комнаты (16, 5; 15,6; 13,0), холл (13, 1), с/у (1, 8). Третий этаж - мансарда- 2 комнаты (17, 6 и 16,9). В доме "есть, чем дышать", высота потолков 1 этажа 3,0 м, 2 этажа - 2,70. Отопление - магистральный газ, септик, централизованное водоснабжение. Сохранена печь-голландка. Круглогодичный подъезд, инфраструктура города Петушки, 1,5 км до ж. д. станции. Рядом река Клязьма, песчаные карьеры, сосновый бор. Один взрослый собственник.
Щелковское, Горьковское или Ярославское шоссе, 67 км от МКАД. Жилой дом на участке 25 соток. Брус, на монолитном ленточном фундаменте, с подключенным магистральным газом. В доме прихожая, кухня, просторный каминный зал, спальная комната, санузел, котельная на первом этаже, второй этаж-две спальные комнаты, санузел, балкон. Вода из собственной скважины, переливной септик. На участке кирпичный гараж. Торг, один собственник, земля и дом в собственности более 5 лет. Просмотр в любое время. Быстрый выход на сделку, рассмотрим ипотеку, материнский капитал.
Собственник. Отличный дом в зрелом посёлке Круглогодичная доступность к дому. Много круглогодично проживающих соседей. Подавляющее большинство жителей - москвичи. Охрана, детская площадка, часовня, хорошие соседи, обустроенная прогулочная зона в лесу, площадка для выгула собак. Дом в состоянии - заезжай и живи. Брус 15 см., плюс утепление эквивалентное брусу 15 На участке много плодовых деревьев и кустов: яблони, вишня, черешня, слива, крыжовник, смородина чёрная и красная, ... Уже этим летом сможете вдоволь насладиться своими плодами и ягодами Обогрев электричеством (подведены 15 кВт). Газ магистральный на участке. Стоимость ввода в дом 300.000 руб. Дом брус. Теплый, правильно проконопачен и утеплен пол. Даже при электрическом обогреве, счета за обогрев не превышают 10.000 руб. в месяц. Подходит для круглогодичного проживания, при желании. Можно прописаться / сейчас прописанных нет Быстрый выход на сделку. Купив этот объект Вы избавите себя от многих затрат (по отношению к новому дому), связанных с: 1. Выравнивание участка, создание газона 2. Проведение косметического ремонта в доме 3. Установка кухонного гарнитура 4. Установка дверей 5. Утепление дома (все новые дома из бруса приходится утеплять так или иначе) 6. Выращиванием плодовых деревьев и кустов, цветов, создание грядок 7. Создание въездной группы, отмостки, стоянки под машину, дорожек 8. Покупки бытовой техники (холодильник, морозильная камера, стиральная машина, духовка, варочная панель, посудомоечная машина (все в отличном состоянии остаются новым хозяевам) 9. Устранение сразу не выявленных "косяков" строителей (а без них точно не бывает!) 10. Организация доступа в интернет (оптоволокно_ 11. Установка спутникового оборудования ТВ Что по нынешним ценам обойдется Вам в сумму более 3.000.000 рублей! Все необходимое оборудование для поддержания дома и сада в подарок: бензиновый генератор 3кВт, газонокосилка, лестница, измельчитель, садовый инвентарь, ... =================== Услуги посредников не предлагать.
Арт. 90139796 СРОЧНО !!!!!! Продается дом ( летний вариант дома) . обл. Владимирская Юрьев-Польский р-он, д. Тартышево, от города Владимира 35 мин., 34 км, площадь- 40,3 кв.м., год постройки дома -1992, фундамент кирп., комната большая - 27.9 кв.м., кухня-16,4 кв.м. , дом деревянный, брус, в доме печное отопление, гараж- 36,3 кв.м. ,погреб, участок 20 соток, свет круглый год, к дому грунтовая дорога, газификация деревни 2026г, плодоносящий сад ( яблоки, облепиха) , рядом с домом пруд , отличный вариант для ловли рыбы, можно наблюдать за шикарным пейзажем из окна , автобусное сообщение в шаговой доступности. Рядом: д. Обращиха, с.Андреевское , д.Мукино, СТН Обращиха
Арт. 101542557 Срочная продажа, в связи с семейными обстоятельствами!!! Стоимость снижена!!! Продаётся просторный дом 130 кв.м на участке 8 соток в СТСН "Копцево" Площадь дома: 130 кв.м (6 комнат, кухня, лоджия) Участок: 8 соток, ухоженный, с плодовыми насаждениями Коммуникации: магистральный газ, скважина, электричество, интернет Отопление: двухконтурный газовый котёл (подходит для круглогодичного проживания) Материал стен: брус, утеплён минеральной ватой Дополнительные постройки: баня, гараж, бытовки (несколько), две теплицы Подъезд: асфальтированная дорога, удобный заезд Территория СНТ: охраняемая, въезд через ворота, есть магазин Статус дома: нежилое, садовый дом (оформлен) Хорошие соседи, дом без долгов и обременений. Дом требует небольших вложений. Возможен торг для заинтересованных покупателей! Быстрый выход на сделку. Звоните, отвечу на все вопросы! Агентство "Абсолют Недвижимость" предоставляет юридическую помощь, а так же одобрение ипотеки на выгодных условиях! Успейте купить идеальный вариант для комфортного отдыха за городом с развитой инфраструктурой!
Арт. 102312974 Продаётся дом из бруса 120 кв.м на участке 21 сот. Площадь участка: 21 сотка Материал дома: качественный брус 150200, Фундамент: бетонные забивные сваи. Планировка: - 3 просторные спальни - Большой зал, совмещённый с кухней - Тёплый пол по всему первому этажу (от электрокотла) - Панорамное остекление в гостиной с выходом на террасу - Просторная терраса с видом на хвойный лес Коммуникации: - Скважина с чистой водой - Септик - Оптоволоконный интернет - Электричество 15 кВт *Газ в ближайшей перспективе* Дом строился для себя с вниманием к деталям - Есть фото и видео всех этапов строительства - Отличный круглогодичный подъезд - Рядом пруд с платной рыбалкой - В 5 минутах езды: городская плотина, сетевые магазины, строительный рынок, пункты выдачи заказов. Торг после просмотра заинтересованным людям! Возможна покупка в ипотеку (кроме семейной), оплата сертификатами. Оперативный показ! Звоните, отвечу на все вопросы. Есть подробные фото и видео. Дом постоянно доделывается и ждёт своих новых хозяев. Отличный вариант для тех, кто ценит качество и природу!
Продается жилой дом: Владимирская область, муниципальное образование Петушинское, д.Старые Омутищи, 100 км от MKAД. Площадь дома 73 кв.м., брус, кирпичный цоколь, обшивка деревянной вагонкой. Три комнаты: 18 кв.м, 6 кв.м, и 6 кв.м, кухня с печью и прихожей 14 кв.м, терраса 11,5 кв.м, предбанник 7,2 кв.м, мансарда 13 кв.м., высокий чердак (можно оборудовать помещение), кровля толстое железо. бетонный погреб, хозпристройки и отдельно стоящий летний домик с электричеством, печкой, газовой плиткой, летним водоснабжением (скважина). Потолки в доме высокие, хороший светлый пол из широкой доски, чистый и сухой подпол. Печь большая, с лежанкой, работает отлично, отопление водяное от печи разводка по радиаторам внутри дома. Газ заведен в дом (стоит штатное оборудование), актуальный проект газового отопления оплачен, в проекте 2-контурный газ. котел. Питьевая вода скважина с насосной станцией, вода разведена по периметру дома на участке для ее забора в нескольких точках. Туалет холодный в задней части дома. Баня в помещении задней части дома. Достаточно места для заезда и стоянки 2 авто. Земельный участок 8 соток, ЛПХ (офиц. прописка), отмежеван, прямоугольный 41х21 м, ровный, сухой, новые и старые плодово-ягодные насаждения, бетонная дорожка, крепкий забор профлист и дерево, ворота, калитка. В деревне 2 магазина, ОЗОН, медпункт, библиотека, клуб. Действуют активные чаты деревни, где совет и помощь соседей, предлагаются разные услуги, продаются ягоды, овощи, молочка, яйца, озерная живая рыба, фермерские продукты с доставкой на дом, мебель и вещи. Дороги зимой чистят регулярно. Прямое ж/д сообщение по МЦД-4 (Калужско-Нижегородский диаметр) через Москва-Курская, далее до Апрелевка и Лесной городок. Электрички ходят часто, на ст.Омутище - останавливаются все! Дальше за железной дорогой проходят автотрассы М-12 (1ч. до МКАД) и М-7 Горьковское шоссе (1ч.45м. до МКАД). Ближайший г. Петушки (13 км, 2 ост. на эл-ке, сетевые магазины у станции), г.Покров (15 км, 2 ост. на эл-ке к Москве). Высокая транспортная доступность сочетается с полным отсутствием транзитного движения через деревню - позади река и лес. И это навсегда! От дома до ж/д станции 5 мин. пешком, до реки 8 мин. пешком, до леса 10 мин. пешком, до магазинов 5 мин. пешком. Река Клязьма с живописными берегами, песчаными пляжами, много рыбы и диких птиц, сплавляются плоты, байдарки, лодки. В лесу много грибов и ягод, недалеко лесное озеро с рыбой, карьер с изумрудной водой и белым песком. Объект перспективный и ликвидный в будущем, т.к. обладает долгосрочными преимуществами: железная дорога, две федеральные автотрассы, прекрасная природа (лес, река), комфортная инфраструктура, близость к районному городу, запрет на строительство вредных объектов (охранная зона реки Клязьмы). Идеально для постоянного проживания работающих в городе (Петушки, Покров, Орехово-Зуево и ближе к Москве), а также как удобная во всех отношениях дача. Продает собственник (один).
прекрасный ДOM ,для ПMЖ или ДАЧИ . .Брус в дoбaвок утeплён , пpирoдный гaз ,cвeт ,вcя инфpаструктура, кpуглогoдичный подъeзд. учaстoк paстут сoсны ,четыpe комнаты ,зал сoвмeщён с кухнeй! c/у в дoме верандa с выxoдом c кухни . внeшняя oтделка элитная вагонкa плаcтик .интернет удобно paбoтать удалённo. цена со всеми доделками! лес ,река, круглогодичный подъезд, торг на месте. строиться ещё два дома один одно этажный цена ниже! первые пять фоток дом который продан !! второй строиться по такому же проекту фото в стадии завершения можно увидеть хорошее качество строительства! строиться в сосновом массиве тихое уединённое место с хорошим подъездом , возможность подключения интернет ,река неподалёку фото есть. есть возможность взять ипотеку в рос сельхозбанке торг по особым условиям
Арт. 106781589 Продается дом в городе Струнино, Александровского района, Владимирской области в 105 км. от Москвы, и 14 км. от Александрова. Земельный участок: Категория и виды разрешенного использования: * Земли населенных пунктов * Для индивидуальной жилой застройки * для индивидуального жилищного строительства УЧАСТОК: 11,61 соток, ровный, сухой, обработан. Назначение ИЖС. Участок огорожен с трех сторон забором из деревянного штакетника, и с центрального входа из профнастила. Имеются распашные ворота для заезда автомобиля и калитка для входа. На участке построен гараж + 1 машиноместо, баня дровяная, летний туалет. Проложены дорожки из брусчатки. Имеются плодово-ягодные насаждения : яблони ( антоновка, штрифель), малина, ежевика, смородина.. Дом: 114,7 м.кв. Фундамент ленточный под всем домом. Первоначально дом был построен из сруба. В 2024 г. был выполнен капитальный ремонт, менялись нижние венцы в доме, сделано расширение дома за счет каркасной пристройки (брус 150*150). Дом утеплен Технониколь. Крыша утеплена, сделана пара и гидро изоляция, покрыта оцинкованным железом. Полы деревянные, утеплены, укрыты линолеумом. Потолки отделаны гипсокартоном и окрашены. Во всех комнатах стены оклеяны обоями. Возведен мансардный этаж ( требует доработки). Дом очень теплый, сухой, чистый. Сделан косметический ремонт. В доме: Холодная веранда, теплая прихожая. Кухня, 5 комнат и совмещенный санузел. Дверь в дом металлическая. Межкомнатные двери деревянные (массив сосны). Окна 2-х камерные стеклопакеты. Коммуникации: Электричество 15 квт, 2 скважины на участке. Одна для полива 18 м., вторая с питьевой водой 27 м. (глубинный насос) заведена в дом. Газ магистральный, заведен в дом и подключен. Отопление газовое от одноконтурного газового котла. Горячая вода от бойлера на 80 литров. В 12 минутах ходьбы от дома находится ж/д станция Струнино. Там же находится сетевой магазин. Автобусная остановка находится рядом с ж/д станцией. Удобный подъезд к дому. Зимой дороги регулярно чистят. Дом идеально подойдёт для круглогодичного проживания. Здесь есть место для любителей заниматься огородом и разведением цветов. Прекрасно подойдет для жизни и отдыха. г. Струнино с развитой инфраструктурой. Мед. центры, поликлиника, больница, сетевые магазины, детские сады, школы, развивающие центры для детей, молодежные клубы, спортивный комплекс. Прямое ж/д сообщение с Москвой Звоните, оперативный показ, ответим на все интересующие вас вопросы. Центр недвижимости и права "ГрадомирЪ": Проверка юридической чистоты сделки. Страхование сделок на 3 года; Юридическое сопровождение сделки по стандартам Гильдии риэлторов Московской области; Работа по всем программам ипотечного кредитования всех банков; Индивидуальный подход к каждому клиенту
Арт. 105943698 Отличная дача в лучшем СНТ. Дача в СНТ Радуга: Уют и Комфорт в 100 км от Москвы ! Двухэтажный дом 90 м² в СНТ Радуга Александровского района Владимирской области . Дом зарегистрирован как садовый. Первый дом: - Тип: Современный дом из бруса ( первый этаж брус ,мансарда каркасная) , построенный в 2005 году с использованием качественных материалов, что гарантирует долговечность и комфорт проживания. Контроль над каждым этапом проделываемой работы. - Этажность: Дом имеет 2 этажа, что позволяет рационально использовать пространство и обеспечивает уютную атмосферу. - Площадь: Общая площадь составляет 90 м² , что идеально подходит для большой семьи или компании друзей. - Конструктив: Дом установлен на ленточном фундаменте. Размер самого дома 6,5*8,5 м, плюс просторная открытая терраса 2,4*7,5 м, где можно наслаждаться свежим воздухом. Снаружи дом отделан вагонкой и покрашен краской, что обеспечивает красивый внешний вид. Внутри дом отделан вагонкой. Пол -доска. Высота потолка 2,5м. Первый этаж теплый. Пригоден для зимнего использования. В санузле душевая кабина. Дом обогревает отличная печь-камин. Кровля - профнастил. Установлены двойные деревянные окна и надежная входная деревянная дверь, обеспечивающие безопасность и теплоизоляцию. Планировка: Первый этаж: терраса(16м²), прихожая(4м²) , холл (12,5м²), кухня(10м²), гостиная (15м²),комната(15м²) Второй этаж: холл (12м²),три кладовые, спальня (15м²), комната(6м²) . Этажи объединяет удобная лестница с комфортным шагом. Второй дом: На участке расположен второй дом , построен по каркасной технологии , размером 5*9 м . Планировка: Терраса, веранда (18м²) , сауна (6м²), кухня(10м²), хозблок. Инженерные коммуникации: Вода - летний водопровод. Электричество -7 кВт. Участок: - Участок площадью 10,5 соток предоставляет достаточно места для отдыха и садоводства. Межёван и огорожен по периметру. Деревянным забор с воротами шириной 3 м обеспечивает безопасность и приватность. На самом участке оборудована "экопарковка" на 2 автомобиля, что позволяет удобно, эстетично и без вреда разместить транспортные средства. Юридические аспекты: Дом стоит на кадастровом учёте, а участок межёван. Один взрослый собственник с полным пакетом документов. По данному дому-даче отовсюду веет спокойствием и безопасностью! Локация: СНТ Радуга расположено в 90 километрах по Ярославскому шоссе от МКАД. Окружен лесным массивом со всех сторон , удален от шоссейных дорог и городов, что обеспечит Вам свежий воздух и единение с природой. До г. Струнино или до г. Александров со всей городской инфраструктурой 20 минут на автомобиле. До Ж/Д вокзалом станции Арсаки 30 минут пешком, 10 минут на автобусе или такси. Kруглогoдичный пoдъeзд (зимой дороги чистят). Итог: Пожалуй, лучшее предложение на рынке загородной недвижимости. Здесь всё продумано для комфортного сезонного времяпрепровождения! Есть сомнения? Остались вопросы? Хотите записаться на просмотр? Звоните!
ГАЗ 2025 год трубы уже закапывают по границе участка, федеральная программа газификации деревень! Никаких взносов, ПМЖ, прописка, ИЖС, земли населенных пунктов. На границе с Московской областью в живописной деревне Головино Киржачского района продается домовладение на участке 15 соток в окружении сосновых лесов! Проезд по м12 за 1 час от МКАД, либо Горьковское, Щелковское, Ярославское ш, ближайший населенный пункт город Электрогорск в 10 км, в деревне есть магазин, приезжает автолавка, проводной интернет, часовня, платная оборудованная рыбалка. Участок расположен ближе к окраине деревни, не проездная тихая улица, приличный соседи! На участке помимо большого количества плодовых деревьев и кустарников также растут несколько сосен и елей , что создает здоровый воздух, в том числе для аллергиков. Капитально построенный жилой дом, на ленточном фундаменте толщиной 40 см, с техническом этажом со всеми коммуникациями, гаражом, водоснабжением из собственной скважины под домом (не промерзает) и канализацией. Технически обеспечен всем необходимым: новая насосная станция с чистой водой, накопитель на 100 л, бойлер, система фильтрации, новая канализация 2020 г. Дом выложен наполовину из бревен, наполовину из бруса 150х150, второй этаж каркасный. Снаружи дом обшит сайдингом для защиты от дождя и солнца, поэтому бревно и брус в отличном состоянии. Есть большая печь, туалет и ванна в доме. 1 этаж 100 кв.м., второй 50 кв.м. Также на участке есть колодец, летний домик, сарай. Супер экологически чистое место, рядом лес, речка, озеро, святой источник Сергия Радонежского. Участок отмежеван, все в собственности в Росреестре. Просмотр по предварительной договоренности.
Дом в СНТ, Магистральный газ по границе участка. Адрес: Владимирская область, Киржачский район, снт Жаворонок. Материал постройки: Брус 150*150 с утеплением 100мм., крыша металлочерепица заменена в 2024году, фундамент ленточный. К дому пристроен гараж . Планировка: дом 2 этажа, 80 метров, первый этаж: просторная веранда, гостиная с камином, столовая, кухня с печкой все объединено в единое пространство без массивных перегородок. Удобная лестница на второй этаж. 2 этаж: 3 комнаты, сан.узел с душевой, холл. Есть кладовое помещение под крышей. Дополнительные постройки: на участке отличная баня из бруса, в бане комната отдыха, душевая, парилка с электро печкой, сан.узел. Гостевой дом с своим сан.узлом Все строения на участке остаются полностью укомплектованные к проживанию, мебель и хорошая техника, садовый инвентарь, уличная мебель, бассейн, кухонная утварь. Коммуникации: на участке скважина с двумя насосными станциями , завод воды в дом и баню по летнему, канализация кольца, электричество, отопление печь \ камин, электро конвектора на втором этаже . Все об участке: участок 8.5 соток, ландшафтный дизайн, много хвойных и декоративных растений, плодовые кусты и деревья. Хоз, постройка , дровник . Инфраструктура: до города Киржач 10 минут на машине в шаговой доступности автобусная остановка и мини магазин, в 5 минутах езды сетевые магазины и пв. В шаговой доступности леса и реки. Собственники/ готовность документов: 1 взрослый собственник, межевание проведено, дом зарегистрирован: Садовый дом. оперативный выход на сделку. Общая информация: Тихое спокойное место, Дом строили для себя из качественных материалов. Оперативный показ!
Просторный, ухоженный дом 120 м² на участке 10 соток, полностью готов к летнему сезону. Участок разработан, посадки плодоносят, дом тёплый и аккуратный — заезжай и живи. Расположение: СНТ "Луч", Александровский район, Владимирская область. 90 км от МКАД по Ярославскому шоссе, 5 км до г. Струнино, рядом автобусная остановка. Асфальтированный подъезд до участка, дороги зимой чистят, СНТ жилое круглый год. О доме: Площадь: 120 м², 2 этажа Материал: брус, обшит сайдингом Состояние: евроремонт, чистый, аккуратный Планировка: 4 комнаты, кухня 14 м², санузел и душевая в доме Отопление: электрическое (конвекторы) Вода: скважина 32 м, заведена в дом Канализация: септик Газ: баллонный, магистральный по границе участка (3 м) Об участке: 10 соток, приватизирован, межевание проведено Участок ухожен: газон, цветы, плодовые деревья и кустарники (яблоня, слива, вишня, орешник, смородина, малина, виноград, клубника) Доп. постройки: хозблок 46 м, торфяной туалет Посёлок: СНТ охраняется В пешей доступности магазин Лес и пруд рядом До Москвы: На авто: ~1,2 ч Электрички: каждые 3040 минут от Ярославского вокзала Звоните и приезжайте на просмотр! Участок с плодами, дом с комфортом — всё готово к лету.
2-Х ЭТАЖНАЯ ДАЧА-ДОМ НА УЧАСТКЕ 10 СОТОК В СНТ "АРСАКИ-3" (ДЕР. АРСАКИ.). АДРЕС: Владимирская обл., Александровский р-н, СНТ "Арсаки-3", дер. Арсаки, Александровский район, Владимирская обл., 90 км от МКАД по Ярославскому шоссе или 140 км от МКАД по Щелковскому шоссе. ДОМ: Дом 2-х этажный, брусовой (брус 150 на 150 мм.) с каркасной пристройкой, на ленточном фундаменте. Общая площадь дома составляет 98,4 кв.м. На первом этаже: Крыльцо 3,3 кв.м., кухня (каркасная пристройка) 20,4 кв.м., коридор (используется как небольшая кухня) 5,2 кв.м., и две комнаты (10,3 кв.м. и 13 кв.м.). На втором этаже две комнаты (28,9 кв.м. и 17,3 кв.м.). Внутри дом обит вагонкой. Окна ПВХ. Полы новые, ничего не скрипит и не проваливается. Состояние дома отличное (въезжай и живи). При продаже остается большая часть мебели и техники. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК: Земельный участок 10 соток, ровный прямоугольной формы, огорожен со всех сторон (с 3-х сторон забор и профнастила, между соседом деревянным забором). Установлены ворота для въезда автотранспорта и калитка. Участок обработан, выложены тропинки из плитки. На участке так же расположены постройки: беседка, два летних туалета, летний душ, металлический контейнер под хоз/блок и отличный хоз/блок с террасой (можно использовать под гостевой дом или переоборудовать под баню). Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Вид разрешенного использования: для ведения садоводства. Кадастровый номер: 33:01:000462:202 КОММУНИКАЦИИ: Электричество в дом заведено и разведено по помещениям. Водопровод - от садового товарищества (работает в дачный сезон без перебоев) в дом не заведен. Два летних туалета на участке. Летний душ на участке. ДОРОГА: Подъезд отличный, круглогодичный (зимой дороги чистят). ИНФРАСТРУКТУРА-МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ: В садовом товариществе часть жителей живет круглый год. До железнодорожной станции "Арсаки" 30 минут неспешной ходьбы. Так же от ж/д станции можно взять такси. Ж/Д станция Арсаки - прямое железнодорожное сообщение с гор. Москва и гор. Александров. дер. Арсаки в 1,5 км от СНТ "Арсаки-3" (в д. Арсаки большие продуктовые сетевики такие как Верный и т.д). Строительный рынок прямо у ж/д станции Арсаки. ДОКУМЕНТЫ: В собственности земельный участок, дом и хоз/блок. Один совершеннолетний собственник. В собственности более 5-ти лет. Чистая (прямая) продажа - без подбора альтернативного объекта недвижимого имущества. ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ БОЛЕЕ ПОДРОБНОЙ ИНФОРМАЦИИ ОБ ОБЪЕКТЕ НЕДВИЖИМОСТИ СМОТРИТЕ ВИДЕОРОЛИК.
У вас мало времени, только факты. Сельская, семейная, IT ипотека. Комфортный по площади брусовой дом. Качественные материалы, технологичное строительство, тихое часть города, никакого влияния трассы. У вас обособленное место. У вас близость к инфраструктуре, у вас участок с хорошем видом. Дом брусовой, окрашен, отстоялся, топится. Фундамент: ленточный. Планировка: крыльцо, холл, кухня, гостиная 4 изолированные спальни, 2 санузла, котельная, терраса, гостиная 2-го этажа. Отопление - магистральный газ. Профилированный брус 150мм. Окна стеклопакеты. Электричество оформлено. Дом оформлен. Высокие потолки. Вода - скважина. Санузлы с сантехникой. Канализация - переливной септик. Интернет - оптоволокно. Забор, калитка, распашные ворота. Строили в соответствии с нормами, негорючие материалы. УЧАСТОК 11,7 соток, вода не стоит. Дом удачно расположен на участке с хорошем видом, удобный подъезд. От МКАД ехать по Ярославскому шоссе всего 90 км. Что рядом? Вы живёте в городе, рядом вся инфраструктура. Для вас рядом магазин, транспортная доступность, возможность доехать без авто. Улица находится в окружении леса, рядом сетевые магазины. На территорию посёлка осуществляется доставка Оzоn и Вкусвилл. Почему этот дом? Отстоялся ! Вы живёте в городе ! Рядом школа, сад. Приезжайте ! Стоит Вашего внимания !
Предлагаю вашему вниманию отличный вариант Жилого дома для круглогодичного проживания, расположенный в живописной деревне Ивашево Киржачского района в 110 км от МКАД по Щелковскому, Ярославскому, Горьковскому шоссе. Жилой дом 100 кв.м., 2012 года постройки, брус, 2 этажа, утеплён и обшит сайдингом, капитальный ленточный фундамент, окна ПВХ, за годы эксплуатация дом довели до полностью комфортного круглогодичного проживания - водоснабжение от собственной скважины с питьевой водой, расположенной в подполах кухни, канализация - выгребные колодцы из ЖБ колец, электричество 220 В., дом отапливается (+ горячее водоснабжение) от двухконтурного газового котла, работающего от магистрального газа, проведенного в дом. Сан.узлы (раздельные туалет и ванна) отделка плиткой, вся сан.техника в идеальном состоянии, не требует вложений. По планировке: 1 этаж: Открытое крыльцо, прихожая, раздельный сан. узел, кухня-столовая, гостиная. 2 этаж: холл, балкон, три спальные комнаты. Большая часть мебели и техники остается новому владельцу. Проведен интернет. Видионаблюдение. Дом расположен на земельном участке 15 соток, Земли населенных пунктов для Индивидуального жилищного строительства. Возможна прописка. Сделано межевание. Участок по всему периметру огорожен забором, есть новая бытовка и теплица на участке. Взрослые лесные деревья. Участок ровный, сухой, правильной прямоугольной формы. На участке есть 2 скважины для полива. Документы готовы для продажи. Юридически чистая сделка. Один взрослый собственник. Прямая продажа. Возможна покупка в ипотеку. Возможна покупка с использованием материнского капитала. Более 3-х лет в собственности. Полная сумма в ДКП. Просмотр возможен в любой день по договоренности. Более подробная информация по телефону. Приезжайте на просмотр - лучше один раз увидеть, чем листать фото в объявлении. Торг реальному покупателю.
ДВУХЭТАЖНЫЙ КОТТЕДЖ НА УЧАСТКЕ 12 СОТОК В ДПК УСПЕНСКИЙ - ВБЛИЗИ ГОРОДА СТРУНИНО АДРЕС: ДПК Успенский, рядом с городом Струнино, Александровский район, Владимирская область, 90 км. от МКАД по Ярославскому шоссе или 110 км. от МКАД по Щелковскому шоссе. КОТТЕДЖ - ЖИЛОЙ ДОМ: Двухэтажный, брусовой коттедж - жилой дом ( брус 150 на 150 мм.) - первый и второй этаж из бруса, на ленточном фундаменте, общая площадь дома 195.6 кв.м. без учета навеса под стоянку автомобиля ( или других целей ). Жилая площадь 109 кв.м. На первом этаже: Прихожая - 4,2 кв.м, Коридор - 10,8 кв.м, Шкаф ( гардероб ) - 2,6 кв.м, Кухня - 24,7 кв.м., Гостиная - 17,3 кв.м., Две жилые ( смежные ) комнаты - 13,3 и 5,8 кв.м., Совместный сан.узел - 8,1 кв.м., котельная ( бойлерная ) - 4,1 кв.м. Высота потолков по первому этажу - 3 метра. На втором этаже: Холл - 15,8 кв.м., Совместный сан.узел - 8,3 кв.м., Три раздельные просторнейшие комнаты - 31,6 кв.м., 24,8 кв.м., и 16,2 кв.м., В каждой спальне отдельная гардеробная комната. Высота потолков по второму этажу в холле 2,85 кв.м., в комнатах от 2.85 до 4.2 метров. Вспомогательное помещение - 4,1 кв.м. ( вход в котельную и вспомогательное помещение с участка под навесом - очень удобно, когда хозяев нет дома, а необходимо сделать какие-нибудь действия с оборудованием ). К дому пристроен навес - 27.8 кв.м., Терраса - 8,3 кв.м., Крыльцо - 3,4 кв.м. Коттедж - дом утеплен и отделан снаружи имитацией бруса. Год постройки - 2013 г. На первом этаже имеется небольшой погреб. Коттедж - дом ЭКОЛОГИЧЕСКИ ПРИВЛЕКАТЕЛЕН - все из дерева, нет никаких вредоносных материалов. Очень удобные и практичные гардеробные, не надо никаких покупных шкафов. Коттедж - дом продается вместе с всей мебелью и техникой, что является огромнейшим плюсом - мебель и техника постоянно дорожает, как и недвижимость. Кадастровый номер дома - коттеджа: 33:01:000513:1310 ; назначение - жилое, соответственно прописка, регистрация и т д. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК: 12 соток, ровный, сухой, объемный - почти квадратной формы. Огорожен со всех сторон деревянным ( двухсторонним ) забором хорошего качества. Имеются въездные ворота для машины и калитка. На участке растут молодые плодово - ягодные и декоративные растения - яблоньки, сосенки, березки, смородина и другие. На участке находятся - деревянные дровник и постамент для бассейна, переносные тандыр, барбекю. Кадастровый номер земельного участка: 33:01:000513:425 ; Категория земель - земли сельскохозяйственного назначения ; Разрешенное использование - для ведения дачного строительства. КОММУНИКАЦИИ: Электроснабжение - выделено 15 кВт, установлен современный счетчик фобос, электропроводка заведена и разведена по дому в соответствии требованиями ГОСТ. Магистральный газ в дом заведён. Отопление - собственный газовый котел ( двухконтурный ) отапливающий весь дом - коттедж. Радиаторы установлены по всему зданию в соответствии с техническими требованиями. Управление котлом как местное, так и дистанционное ( с телефона ). Водопровод - скважина
В ПРОДАЖЕ УЧАСТОК 8 соток и ДВА ДОМА Хороший земельный участок 8 соток, огорожен со всех сторон, ворота, калитка, тропинки, растут плодовые деревья , цветы . Отличный подъезд до самого участка . Зимой чистится. На участке расположены: , Гостевой дом 80 кв.м. 2 этажный /брус 150х150/ + каркасная пристройка : 3( три )комнаты , просторный холл . Ухоженное состояние , установлены всходня и межкомнатные двери , окна ПВХ, отопление от электроконвектор. Бревенчатый ДОМ 80 кв.м. : 2 этажная, светлая кухня-гостиная с печным отопление , комната , сан узел ( душевая /туалет /умывальник / ста ) , на 2-ом этаже комната . Все в хорошем ухоженном состоянии , уютная и комфортная атмосфера .Продается с мебелью. Вода питьевая из своей скважины/водопровод летний/ септик / За домом находится хоз.двор /летний туалет с душем/ .Здесь отличное место для отдыха в любое время года Дом расположен в 75 км от МКАД по Щелковскому , Горьковскому и Ярославскому направлениям , в СНТ Вязьма , рядом с д.Бережки 10 минут на машине и вы в с. Филипповское , где большой выбор магазинов и других благ цивилизации, Храм Св. Николая Чудотворца со святым источником. Если любите рыбалку, можете пойти на реку Шерна, которая находятся в 5 минутах пешком от дома., в окружении лесной массив смешанного типа , который порадует любителей пеших прогулок , а так же изобилием грибов и ягод. Документы оформлены , дом свободен от проживания . Все в собственности . Правообладатель : Один взрослый собственник.
**Продаётся новый брусовой дом с выходом к водохранилищу, 98 м², участок 11.5 сот.** Этот светлый и просторный дом 2023 года идеально подходит для тех, кто ищет сочетание комфорта, природы и удобной транспортной доступности. **Основные характеристики:** - **Площадь дома**: 98 м² - **Площадь участка**: 11.5 соток, ровный, плодородный - **Количество комнат**: 3 - **Материал стен**: брус 150 мм с дополнительным утеплением - **Площадь кухни**: 34 м² с панорамным остеклением - **Санузел**: в доме - **Терраса, крыльцо, котельная** **Преимущества:** - **Участок с возможностью увеличения**, собственный выход к водоёму - **Тёплые полы по всему дому**, современная станция биологической очистки, своя скважина (30 м) - **Высокие потолки**, панорамные окна, качественная чистовая отделка - На полу ламинат 34 класса, дом готов к заселению - Электричество проведено, газ по границе участка, дороги освещены и чистятся **Инфраструктура и транспорт:** - Дом находится всего в **100 км от МКАД по Ярославскому шоссе**, до города Александров — 3 км - **Прямое сообщение с Москвой** на электричке с Ярославского вокзала , до ж/д станции — 6 км - Район активно развивается, планируется обустройство пляжа и новых инфраструктурных объектов **Риэлторская поддержка**: - **Полное сопровождение сделки — бесплатно**. Мы поможем на всех этапах покупки - Знаем эту местность досконально, предоставим всю информацию по дому и району - Поможем адаптироваться в новой локации, ответим на все ваши вопросы **Специальная цена действует только до конца 2024 года!** **Звоните прямо сейчас**, чтобы успеть приобрести этот уникальный дом у воды!
