Вступление в наследство с внутренним переоборудованием дома

Здравствуйте. В октябре 2018 умер отец. Наследственное дело открыто вовремя. Наследство - дом, земельный участок и летняя кухня. Нотариус выдал свидетельство на земельный участок и летнюю кухню, а на дом отказывается ссылаясь на то, что: отец вступал в наследство в 1998 и в свидетельстве на праве на наследство по завещанию указана площадь дома 49,4 кв.м., а по выписки из техпаспорта из БТИ сейчас 49,8 кв.м. с допиской "измен. за счет внутреннего переоборудования" (по факту была демонтирована печь). По выписке из ЕГРН указана площадь 49,8 кв.м. Однако в мае 2019 нотариус выдает справку - площадь вышеуказанного объекта недвижимости изменена за счет переоборудования без разрешительных документов, внесение изменения общей площади на переоборудованных объект недвижимости не зарегистрировано наследодателем в ЕГРН - выдача свидетельства на наследство возможно только после устранения данных несоответствий. Что делать?