недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыИпотека

Вопрос про закладную

Вся Россия 2 727 4

Приобретаемая недвижимость покупалась продавцом через ипотеку, сейчас ипотека погашена. Была закладная. Нужно ли просить посмотреть закладную у собственников? И Стоит ли ей вообще уделять внимание, если будет предоставлена справка, что долг в банке закрыт, а обрименений на недвжиимости нет? Ипотека от 2013 года.

Советы 4
Антонина КатковаЛучший совет

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
28 марта 2021, 22:04

Закладная это ценная бумага, являющаяся обеспечением по ипотечному кредиту.
Она делается для того, чтобы кредитор мог в случае необходимости продать кредит и привлечь дополнительные ресурсы.
Закладная выдаётся заемщику после полного погашения кредита. Она нужна для снятия обременения в Росреестре.
Если ипотека погашена и нет обременения в Росреестре, то вам закладная не нужна и вам она не должна быть интересна.
Есть более интересные другие моменты, на которые стоит обратить своё внимание, например, использование МК на погашение этой ипотеки....

ID: 4682735128 марта 2021, 21:27

*** Конечно, при условии, что закладная в принципе остается на руках у собственников недвижимости после погашения долга. ( я не совсем понимаю, что такое закладная и с чем ее едят)

Александр Воронич

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
28 марта 2021, 21:30

Здравствуйте. При таком уровне знаний категорически не следует заниматься подготовкой и проведением сделки с недвижимостью самостоятельно. Игры в риэлтора могут плохо закончиться. Обратитесь к специалисту за сопровождением сделки.

Наталья Тамарина29 марта 2021, 13:40

Продавец после погашения долга, получает закладную и снимает обременение сам или банк. Снято ли оно надо проверять, читать предоставленные документы и про маткап не забыть проверить

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru