Есть сумма до 5-7 и желание вложить ее в один или в несколько объектов недвижимости. Главный критерий - рыночная стоимость недвижимости через 2-3 года, а также доходность ее в качестве арендного бизнеса (критерия два, потому что не знаю, буду ли продавать недвижимость через 2-3 года, или просто оставлю ее и буду сдавать). Главенствует все же первый критерий, т.к. от него как бы зависит и второй тоже)
Варианты:
1) Торговое помещение на 1 этаже жилого строящегося жилого комплекса от какого нибудь именитого застройщика. Например, за 80 т.р. за метр можно найти хорошие предложения от хороших застройщиков в ближайшем МО.
2) Торговое помещение в ТРЦ/БЦ в ближайшем подмосковье. Есть предложения, но уже в построенных БЦ, которые скоро сдадут в эксплуатацию, но там цена немного повыше.
3) торговое помещение в жилом массиве но не в новом доме, а в обычном старом доме, в каком-нибудь динамично развивающемся районе или городе, также в ближайшем подмосковье
4) тупо квартира в строящемся доме, или очень маленькая на окраине москвы или побольше в подмосковье
5) квартира в москве. вроде есть много дешевых вариантов сейчас, т.к. все таки кризис и многие люди продают дешево.
Буду благодарен за любые соображения по теме, хочется понять в каком направлении лучше двигаться исходя из теперешней ситуации на рынке.
Мне самому кажется привлекательным вариант 1, потому что рост рыночной стоимости по идее будет достаточно большим как только ЖК построится и будет сдан. Квартиры кажутся менее привлекательными, т.к. квартир продается много, а вот небольшую торговую площадь очень трудно найти в свободной продаже. В трц или БЦ не знаю где купить дешево - куда не позвонишь, все уже продано, или это люди уже купившие ранее и продающие со своей наценкой.
Если есть конкретные на ваш взгляд привлекательные варианты, предлагайте, не обижусь)
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
- Новости
- Квартиры
- Ипотека
- Дома
- Дизайн и ремонт
- Аналитика
- Коммерческая
- Зарубежная
- Гайды
- Шаблоны документов
- Жизнь города
- Блоги
- Вопросы-ответы
- Редакция
- Журнал
- Вопросы риелтору
- Тенденции рынка
Уважаемые господа профессионалы, в какую недвижимость лучше вложить, сумма вложения небольшая - до 5-7 миллионов
12 октября 2014・Вся Россия 5 492 0
2017-08-17T11:36:30.867000+00:00
Могут подойти
Недавно вы смотрели
2 100 ₽/сут.
студия, 25 м², этаж 6
Немчиновка
8 мин.
ЖК "Апарт комплекс М1 Сколково", улица Западная, 85, Новоивановское рп, Одинцовский городской округ, Московская область
2 990 ₽/сут.
студия, 21 м², этаж 9
Одинцово
35 мин.
ЖК "Одинбург", Северная улица, 13, Одинцово, Московская область
33 000 ₽/мес.
студия, 28 м², этаж 24
Внуково
16 мин.
ЖК "Одинцово-1", улица Каштановая, 11, Одинцово, Московская область
37 000 ₽/мес.
студия, 25 м², этаж 23
Одинцово
6 мин.
ЖК "Одинбург", Северная улица, 9, Одинцово, Московская область
37 000 ₽/мес.
студия, 24 м², этаж 3
Сколково
20 мин.
ЖК "Инновация", бульвар Эйнштейна, 3, Новоивановское рп, Одинцовский городской округ, Московская область
3 000 ₽/сут.
студия, 22 м², этаж 4
Сколково
18 мин.
ЖК "Инновация", бульвар Эйнштейна, 3, Новоивановское рп, Одинцовский городской округ, Московская область
40 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 39 м², этаж 7
Одинцово
32 мин.
ЖК "Единый Стандарт", Северная улица, 36, Одинцово, Московская область
50 000 ₽/мес.
апарт.-студия, 25 м², этаж 12
Немчиновка
8 мин.
ЖК "Апарт комплекс М1 Сколково", улица Западная, 85, Новоивановское рп, Одинцовский городской округ, Московская область
Советы 0