Добрый день. Хотим купить дом с участком. У продавца (жена) чуть больше года назад умер муж, дети совершеннолетние. Участок приобретался в браке и дом строили в браке, никаких брачных договоров-контрактов нет. Заказали свежие выписки из ЕГРН, в выписках один владелец - продавец, арестов и обременений нет. Но продавец не оформила наследство и оформлять не хочет, объясняя это тем, что дети не подавали заявления о выделении долей в наследуемом имуществе, а по документам дом с участком и так оформлены на неё и незачем тратить лишние деньги и время на оформление наследства. Вот и боязно - а что если муж оставил завещание на свою долю или кто-то из наследников оформил свидетельство о праве на наследство своей доли, но пока не торопится оформлять собственность в ЕГРН, а продавец, зная это, старается побыстрее продать дом. Отсюда вопрос: если оформлять сделку у того же нотариуса, который открывал наследственное дело - это будет гарантией защиты от возможных махинаций с наследством или риск слишком велик и не стоит связываться? Да, ещё продавец утверждает, что при подаче документов в МФЦ вместо согласия супруга на продажу достаточно приложить копию свидетельства о смерти и Росреестр сделку зарегистрирует без ограничений.
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
- Новости
- Квартиры
- Ипотека
- Дома
- Дизайн и ремонт
- Аналитика
- Коммерческая
- Зарубежная
- Гайды
- Шаблоны документов
- Жизнь города
- Блоги
- Вопросы-ответы
- Редакция
- Журнал
- Вопросы риелтору
- Загородная недвижимость
Покупка дома с неоформленным наследством
11 июня 2021・Вся Россия 11 733 0
2021-06-11T08:05:37.587000+00:00
Могут подойти
19 900 000 ₽
3-комн.кв., 67 м², этаж 8
Бунинская аллея
15 мин.
ЖК "Южные сады", к1.5, Южные Сады ЖК, Москва
100 000 ₽/мес.
4-комн.кв., 121 м², этаж 5
Коммунарка
6 мин.
18к1, пос. Газопровод, Сосенское поселение, Москва
65 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 66 м², этаж 10
Ольховая
14 мин.
ЖК "Коммунарка", улица Сосенский Стан, 5, пос. Коммунарка, Москва
45 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 37 м², этаж 3
Прокшино
15 мин.
ЖК "Николин Парк", улица Николо-Хованская, 14, Сосенское поселение, Москва
140 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 60 м², этаж 6
Новаторская
12 мин.
ЖК "Квартал 38А", Ленинский проспект, 107к1, Москва
20 000 000 ₽
3-комн.кв., 80 м², этаж 14
Улица Скобелевская
5 мин.
ЖК "Белые ночи", улица Потаповская Роща, 26к1, пос. Коммунарка, Москва
Советы 0