недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыГородская недвижимость

Оформление временной регистрации для ребенка арендаторов ипотечной квартиры

Москва 639 12

Добрый день!Подскажите пожалуйста чем может грозить оформление временной регистрации ребенку моего арендатора (для детского сада нужно ) ,если квартира в ипотеку в Москве ?Что нужно сделать ,что бы не было проблем ?Договор с арендатором есть,регистрация не обговаривалась при заселении.Интересно на какой срок можно эту регистрацию оформлять,можно ли ее прервать в случае ,если арендатор решит съехать (или мы его выселим по какой-либо причине ),будут ли проблемы с банком и какие ?

Советы 12
Анна ОрловаЛучший совет13 мая 2019, 15:08

Одного ребенка зарегистрировать нельзя. Только с родителем вместе. Регистрировать лучше на срок аренды. А по поводу ипотеки- это как у вас в договоре с банком прописано. Разрешают сдавать ипотечное жильё?

Анастасия13 мая 2019, 22:09

Спасибо за ответ !Надо договор смотреть ,собственник не я.А если арендаторы съедут раньше срока по какой-либо причине ,то как я могу снять регистрацию без них ? И если банк запрещает сдавать жилье - то надо просить у него разрешение ?А если он его не даст то что делать ?

Анна Орлова14 мая 2019, 6:44

Если съедут раньше срока, то с регистрации можно снять по заявлегию собственника. Если банк запрещает сдавать, а вы уже сдаёте- лучше уже и не спрашивать.

Oligarh13 мая 2019, 11:26

Отказ в оформлении Вам ничем не грозит, кроме того, что на том Свете могут спросить, зачем вы ребенка оставили без садика. А если серьезно - если оформите регистрацию, то это будет служить якорем, который надолго удержит арендатора от переезда.

Анастасия13 мая 2019, 11:30

Я спрашивала чем грозит оформление в плане бумажной волокиты.В любом случае спасибо за ответ.

Ольга Подвигина

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
13 мая 2019, 11:40

Добры день. По оформлению много времени не займет - в МФЦ все делается за 20 минут. Для банка значения иметь не будет.

не риэлтор13 мая 2019, 12:50

максимально на 5 лет. прервать при выезде арендаторов можно. с банком проблем не будет, но имейте в виду, что если квартира ипотечная, то формально вы обязаны банк уведомить о том, что вы ее сдаете. ну и потенциально возможен интерес со стороны налоговой (я так понимаю, вы сдаете вчерную, не поставив в известность банк и, тем более, налоговую). кроме этого временная регистрация особо ничем не грозит. но я бы, если есть такая возможность, избежал бы этой процедуры. просто на всякий який.

Ирина Буганова13 мая 2019, 12:55

Здравствуйте. Имейте в виду, что детский сад обязательно отправит копию договора в налоговую. В остальном проблем никаких. Делается по заявлению собственника. Прекращается так же.
С Уважением
Александр

Елена14 мая 2019, 17:30

Сама делала в Москве временную регистрацию для подруги с ребенком для устройства в сад. Ни кто по временной регистрации ее ребенка в д\сад не принял. Требуют только постоянную. И если зарегистрированное лицо ( пусть даже временно) само добровольно не снимется, то собственник его снимет только через суд. или по окончанию регистрации. А это доп.расходы на коммуналку. Господа риэлторы не вводите в заблуждение.

Анна Орлова14 мая 2019, 20:17

Елена, через суд - это если зарегистриовать по месту жительства. По месту пребывания нельзя иностранцев регистрировать. Вот их снять с регистрации будет очень проблематично. Доп расходы на коммуналку- это если счетчики не стоят.

Елена Смирнова14 мая 2019, 22:02

Дважды уже регистрировала временных жильцов с ребенком для школы. И в школу с этой временной регистрацией приняли, и в паспортном столе сказали - выписать могут в любой момент по заявлению собственника. Это в Одинцово.
Так что никто никого не вводит в заблуждение.

Покупатель-любитель (Саша)14 мая 2019, 23:37

Регистрировала своих арендаторов (ЦАО) - одного из родителей и двух детей также для школы и детсада. Без хотя бы одного родителя нельзя. На срок аренды. В школу взяли, в сад тоже, сейчас вот продлевать будем. Но у них у всех есть московская постоянная регистрация в их собственной квартире.

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru