недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыТенденции рынка

Инвестиции в недвижимость и аренда

Москва 10 167 8
Уважаемые риэлторы и знатоки, подскажите пожалуйста на сколько прибыльно инвестировать в недвижимость для аренды? Какие районы/станции метро можно рассматривать, а какие не стоит? И как вообще сейчас обстоит дело с арендой, говорят рынок стоит, цены падают - так ли это?
Советы 8
Даниил ПятецкийЛучший совет

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
23 мая 2017, 21:09

Прибыль из расчета 3-5% годовых.
Рассматривать целесообразно те районы, где есть метро. Квартира должна быть не более 15 мин. пешком от метро.
Рынок аренды жив, при условии ликвидности предложения и грамотного ценообразования.

Михаил Одоевский23 мая 2017, 21:00

Смотря в какую недвижимость. И смотря что Вы хотите получить. Как в ближайшей перспективе,так и в более отдаленной

Елена Солдаткина

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
23 мая 2017, 21:46

Присоединяюсь к мнению Даниила, от себя добавлю, что не стоит забывать об амортизации ремонта, мебели, сантехники и пр.. К тому же у нас любят на рынке вложить копейки и задрать цены не соответствующие действительности, что жильё простаивает месяцами и ждёт "бохгатых" арендаторов, а это тоже убытки.

Татьяна23 мая 2017, 21:57

Я рассматривала как один их вариантов Бутово или Тушино/Сходенская, возможно только построенная новостройка или в процессе строительства. Теоретически продавать я её не планирую ближайшие лет 30. Что ликвиднее для аренды, студии, обычные однушки или однушки с большой кухней? И как я понимаю жильё эконом класса сдаётся быстрее, верно?

Елена Солдаткина

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
23 мая 2017, 23:29

Елена, если есть выбор и рассматриваете Тушино/Сходненская, то не рассматривайте Бутово. Однушки, не важно студии или нет всегда пользуются спросом, они самый ликвид на рынке. По адекватной цене всё быстро сдаётся.

Даниил Пятецкий

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
24 мая 2017, 1:02

Лучше рассматривать в пределах МКАД + метро. Бутово и его окрестности активно застраиваются новостройками. Уровень предложения там всегда будет большим, а спрос маленьким.

Владимир Романенко

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
24 мая 2017, 8:50

Сидите в депозитах. это более выгодно.

Святослав Теплов

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
1 июня 2017, 12:16

Выгодно сейчас покупать квартиры в домах под реновацию в хорошем состоянии, которые можно сдавать.

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru