Арт. 136876659 Возможность приобретения по ставке 12.25 % что позволит сэкономить Ваш бюджет!
Уважаемые покупатели и коллеги, предлагаем к рассмотрению уютную, чистую (юридически и внешне) 2-ух комнатную квартиру в одной из самых удобных для проживания локаций города!
Она сочетает в себе высокую насыщенность всей необходимой инфраструктурой для жизни, великолепную транспортную доступность , но при этом не лишает жильцов тишины, безопасности и высокого уровня комфорта!
О СОБСТВЕННИКЕ:
-Один взрослый собственник , пенсионное удостоверение через несколько десятилетий !
-Полная стоимость в договоре;
-Документы проверены, обременения и долги - отсутствуют;
-Готовы рассмотреть любые Ваши варианты оплаты;
-Готовы выйти в сделку в кратчайшие сроки после аванса.
-Не наследство или приватизация.
-Не применяли мат. капитал, нет детских долей.
-Подобрана альтернатива.
О КВАРТИРЕ:
Уникальная планировка для комфортного проживания!
Толщина стен 50+ см, потому что это - советский, суровый , бескомпромиссный кирпич.
Никаких проблем с климатом или шумами нет.
Летом дом утопает в зелени , затеняя квартиру, что позволяет сохранить комфортную температуру. Кондиционера в квартире нет, потому что в нем нет необходимости!
Зимой в таких домах тепло "по умолчанию".
Раздельный санузел, гардеробная, огромная лоджия.
На лоджии уже установлен теплый пол ( электрический ).
Квартира полностью меблирована и готова для переезда новых жильцов.
Все окна в квартире пластиковые.
Заменены все радиаторы отопления в прошлом году.
Кап.ремонт дома был в 2024 году!
-общая площадь 40.9 м2;
-жилая 26.8 м2;
-первая комната -16.2 м2;
-вторая комната -10.6 м2;
-лоджия -5.5 м2;
-прихожая - 3.6 м2;
-санузел - 1 м2;
-ванная - 2 м2;
-гардеробная - 1.3 м2
О РАЙОНЕ:
В пешей доступности от дома расположены различные объекты социальной, медицинской, торговой и образовательной сферы:
6 детских садов, включая "Бережное детство" (центр развития детей), "Подсолнух" (семейный клуб) и "Золотая рыбка" (детский сад 70).
3 школы: школа для обучения с ограниченными возможностями здоровья, средняя школа 24 (школа им. 9-ой Гвардейской Краснознаменной стрелковой дивизии) и средняя школа 12, корпус 4.
Медицинские учреждения
Институт общей и профессиональной патологии им. академика РАМН А. И. Потапова (несколько зданий в шаговой доступности).
8 поликлиник и больниц.
В шаговой доступности находится ТЦ "Перловский" , в котором находятся более 100 магазинов одежды, обуви, косметики, электроники, супермаркет "Перекрёсток", ювелирные и детские магазины.
Есть кинотеатр "Алмаз Синема", фудкорт, игровые зоны, салоны красоты, банкоматы и пункты выдачи заказов; работает ежедневно с 10:00 до 22:00.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ :
До железнодорожной платформы "Перловская" можно дойти пешком примерно за 10 минут . До "Тайнинской" — примерно за 1015 минут.
До Ярославского Вокзала (Комсомольская ,кольцевая) - 30 минут, если выйти из дома и пешком и поехать на электричке.
О ДОМЕ:
-год постройк