Андрей Поздеев
Частный маклер
Опыт работы: с 2012 года
Специализация: Другие услуги: архитектура, консультации, ремонт, строительство, управление объектами, Ипотечное кредитование: ипотека, Продажа недвижимости: жилая, загородная
Регион работы: Краснодарский край
2 года 7 месяцев
на ЦИАН

1 отзыв о специалисте

Быков Илья

Я полностью доволен работой Андрея! При организации продажи моей квартиры которая является объектом долевой собственности мне было оказана всесторонняя помощь. Даны четкие указания как необходимо организовать продажу и как действовать. Были правильно оформлены документы в опеке и в других органах власти. При этом Андрей полностью расписал порядок действий по минимизации налогов так как мы потратились на ремонт и нужны были документы подтверждающие наши расходы. Результат превзошел ожидания.

Активность на ЦИАН

СОВЕТЫ3
БЛОГИ4
Налог с продажи ипотечной квартиры.
Добрый день. Проясните пожалуйста: Квартира по ипотеке ( она же сумма ипотечного кредита) 3 млн. руб Стоимость продажи квартиры 4 млн. руб. На день продажи квартиры,...
Уважаемые коллеги Дмитрий и Арман, я постарался ответить на вопрос Галины и немного вас поддержать в части возражений на реплику Людмилы Юрьевны Билан « о ведении дебатов о не компетентности». Могу предположить, что тему которую здесь развивают используют для набора лайков и соответствующих баллов. Балы , рейтинги, но мне показалось что прозвучал внятный вопрос с отсутствием пояснений и условий сделки. Читая сообщения дал свой комментарий.
На мой взгляд конкретного ответа не последовало, но стоит лайк. ??? Причём не ☝️ один..?

В отношении неотвратимых улучшений, то здесь все понятно. Это элементарный экономический термин применяемый в правовых целях. Он звучит во всех нормативных актах связанных с привлечением денежных средств с целью улучшения качества объекта недвижимости. Смысл и содержание термина не относится к услугам не связанным с качественными характеристиками объекта. И не могут быть приняты в расходы налоговыми органами при исчислении налогов. Один нюанс для новостроек - услуги по продаже объекта входят в стоимость объекта и не вычленяются.

По моему ответ простой и понятный, если нужно изменить лайк - то не проблема. Но только вопрос не разрешён, на мой взгляд - ТАК ГДЕ СОВЕТ?
Смотреть все 3 совета
Продажа квартир и комнат
Просторная квартира о которой раньше могли только мечтать! Квартира от подрядчика! Место которое привлекает своей особенной красотой и необыкновенной уникальностью. Квартира в 10 минутах ходьбы от чистого и бесплатного пляжа Дагомыс. Прекрасная двухкомнатная квартира увеличенной площади - просто создана для большой семьи. Удобные и функциональная планировка помещения правильной формы делает квартиру уютной и комфортной. При входе в квартиру вас встречает прекрасное просторное пространство, где расположился совмещённый санузел с окном. Рядом расположилась гардеробная. Особенность в санузла - большое окно и удобное расположения коммуникаций. Следующее помещение - огромная обеденная, где расположилось пространство для приема пищи и место приема гостей. Здесь прекрасно можно провести время шумной компанией, можно выделить место отдыха или временного пребывания. Перейдя в соседнюю комнату вы попадаете в спальню. Еще два шага и перед вами открывается прекрасный вид из просторной комнаты. Это огромное пространство и помещение может быть приспособлено под любые цели. Дом введен в эксплуатацию по акту ввода, что огромная редкость в Сочи. Все коммуникации центральные и обеспечивают высокую надежность комплексу. Прекрасная придомовая территория и возможность добраться до центра Сочи за 18 минут дает возможность сделать ваш курортный отдых комфортным. Квартира продается без ремонта, в черновом виде. Покупайте квартиру и наслаждайтесь жизнью у моря!
Ещё объекты
вчера
вчера, 09:08
Премиум
Квартира в Королевском парке от которой вы будите всегда в восторге! Мечта поэтов и художников, актеров и музыкантов, изысканных покупателей и ценителей высокого уровня жизни. Трехкомнатная квартира, площадью 152 кв. м, спланирована с королевским размахом: просторная гостиная, две комнаты отдыха, сауна и санузел, гардеробная и просторный балкон с которого открываются великолепные виды моря и парков. Попадая в квартиру классического дизайна, наполненную предметами искусства и живописью мэтра. Здесь ощущается особая атмосфера где ценят классический комфорт. Просторная гостиная выполнена в светлых тонах. Картины и предметы декора подчеркивают состоятельность хозяина. И чтобы разбавить жесткие правила стиля здесь есть выход на просторный балкон, где можно насладиться природой и морем. Каждая комната отдыха спланирована в удобные помещения правильной классической формы. Для убедительности уровня здесь у каждой комнаты имеется свой санузел. От тишины и покоя, царящей в квартире, забывается о суетной жизни. Делая ремонт хозяин выделил себе укромное место с сауной и массажным столом. Каждый раз после поездки на Красную Поляну или на водопады прием сауны и массаж умиляет и заставляет подумать о себе и своей свите. Квартира продается с паркингом и имеет всё то о чем думают изысканные покупатели и ценители жизни. Для любителей пляжного отдыха прекрасный собственный пляж в 3 минутах ходьбы. Прекрасный сосед Актер Гэлакси представит возможность насладиться рестораном и кафе домашней еды и свежей выпечки, собственным бассейном и возможностью провести время с шумной компанией. Приобретайте королевскую жизнь в Королевском парке и вы всегда будете в восторге от этого изысканного и роскошного места!
Ещё объекты
вчера
13 окт, 23:11
Премиум
Продажа загородной недвижимости
3 000 000 ₽
Цена которая вас приятно удивит! Земельный участок 4 сотки, с небольим строением в 52 кв метров в которое заходи и живи после сделки, будет вашим приятным приобретением. Территория участка спокойная, без уклона и каких-либо эрозий земли. Геометрические параметры фасада впечатляют и порадуют кажного кто ищет укромный уголок с видом на море, так как длина участка более 26 меторов, а ширина более 15. К территории подходит дорога и инженерные коммуникации: газ и линия электроэнергии, канализация и вода. Здесь есть все для комфортной жизни! Участок имеет вид разреенного использования - ИЖС с возможностью постояного проживания и прописки. Покупайте участок и не пожалееете!
три дня назад
11 окт, 19:16
Платное
3 700 000 ₽
Земельный участок у моря по отличной цене! К вашему вниманию представляется удобно расположенный садовый участок площадью 6,5 соток к которому подходит благоустроенная бетонная дорога. Территория участка правильной формы и имеет спокойный рельеф с небольшим уклоном. Участок спланирован под строительство болього дома с шириной фасада более 20 метров. По границе проходят коммуникации: газ и линия электроснабжения. Это отличное место где можно построить большой дом и где вас всегда будут окружать отличные соседи! Участок продается по срочной продаже - спешите завтра будет еще дороже!
три дня назад
12 окт, 08:30
Платное