98 148 ₽/м²
В услугах агентств не нуждаемся: реклама, банеры, проф.фото, и тд и тп. Продажа от собственника / ОБМЕН на дом в северной части города (ключ в ключ). Двухкомнатная квартира улучшенной планировки в пятиэтажном доме Владпроект, на 5 этаже, распашонка. В квартире произведен капитальный ремонт: заменена полностью вся проводка, установлен автомат электричества, заменена вся сантехника, трубы арм. пропилен , радиаторы биметал, полы во всей квартире отделаны керамогранитом, потолки натяжные белые глянцевые, установлена панорамная лоджия с зоной отдыха и местом для хранения, окна во всей квартире ПВХ, затонированы, летом не жарко. Санузел раздельный, полотенцесушитель электрический, ванна акриловая Радомир, большие комнаты правильной формы, просторные кухня и прихожая (по проекту были шкафы, их демонтировали). Подъезд чистый, после косметического ремонта, за домом хорошо следит УК, соседи адекватные. Ком.услуги: летом 2-3 тыс., зимой ~ 4-5 тыс, интернет и домофон проведены. Во дворе большой двор для детей, детская площадка, много парковочных мест. Рядом присутствует вся инфраструктура: школа 4, детские сады, Первомайский рынок, продуктовые магазины, аптеки, остановки общественного транспорта, поликлиники, роддом, набережная, общественная баня. Тихий спальный район для тех , кто устал или не любит каменные джунгли южной части города. Квартира без долгов, единственный взрослый собственник (крайний переход права собственности - по дарственной), прописано двое человек, обременений в виде ипотек и ФССП нет. Дом надежный, теплый, не дырявый, как нынешние новостройки, звукоизоляция нормальная, соседей не слышно, квартира не угловая, расположена в среднем подъезде дома, крыша не течет, капитальный ремонт был произведен 3 года назад, насекомых и прочей гадости нет. Вентиляция работает хорошо, поверки газпрома пройдены, счётчики опломбированы. Просмотр только с серьёзными намерениями и расположением финансовых средств. Просто посмотреть и прийти развеяться - не надо, времени и желания на это совершенно нет. По документам будет занижение стоимости. Денег на квартиру не жалели, делали для себя, прожили полтора года, семья растет, обстоятельства подталкивают на скорую смену жилья, но с продажей не торопимся, существенного торга не будет. Фото реальные, сделаны 11 февраля 2024 года.
